Ihr neue Praxis direkt am Hohenzollerndamm | Provisionsfrei!
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im 2. Obergeschoss des im Jahr 1910 errichteten Wohn- und Geschäftshauses und umfasst etwa 230 m².
Die Einheit eignet sich am besten für Büros oder Praxen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, und die Räume können flexibel gestaltet werden.
Ausstattung
- geräumiger Eingangsbereich
- hochwertiger Teppichboden
- zwei separate WC´s
- 6 separate Einzelräume, mit jeweils einem Waschbecken
- ein Küchenbereich mit Wasseranschlüssen
- große lichtdurchflutete Fenster
- Zentralheizung
- zentrale Warmwasserversorgung
Lage
Der Hohenzollerndamm 53 in 14199 Berlin befindet sich im Stadtteil Schmargendorf, einer ruhigen und gehobenen Wohngegend im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. In der Umgebung gibt es zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, die fußläufig schnell zu erreichen sind. Zudem liegt die Autobahn A100 in unmittelbarer Nähe, und die S-Bahn-Station Hohenzollerndamm (Linien S41, S42, S46) sowie mehrere Buslinien bieten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteilen.
Sonstiges
Sonstiges
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular zukommen.
Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen:
- Personalausweis (im Original bei Vertragsabschluss erforderlich)
- Schufa-Auskunft
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate/ Gewinnnachweis/ aktuelle BWA o.Ä. mit Stempel oder Testat vom Steuerberater
- Gewerbeanmeldung/ ggf. Handelsregisterauszug
- kurzes Nutzungskonzept
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (wenn vorhanden)
SM
Stichworte
4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 30, Distanz zur Autobahn: 5, Distanz zum Hauptbahnhof: 20, Distanz zu U-/S-Bahn: 3