Ihr neuer Büro- und Praxisstandort im Herzen Nürnbergs!
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
- fünfgeschossiges Büro- und Geschäftshaus
- Ansprechende Natursteinfassade
- repräsentative Empfangsbereiche mit Aufzugsanlagen und Marmorbodenbelag
- ansprechendes Beschilderungssystem
- Parkmöglichkeiten in vielen umliegenden Parkhäusern und in der Tiefgarage im Objekt
Ausstattung
- außenliegender und elektrisch verstellbarer Sonnenschutz
- Kabelführung über Kabelkanäle
- Teilklimatisierung im 5. OG vorhanden; Lüftung im 4. Obergeschoss
- Deckenhöhe im 3. OG: 2,29m-2,47m; 4. OG: 2,47m
- Teeküchenanschlüsse vorhanden
Lage
- in einer der bekanntesten Einkaufsstraßen Nürnbergs am Beginn der
Fußgängerzone gelegen
- gegenüber dem viel besuchten und bekannten Nürnberger Handwerkerhof
- ÖPNV: U-Bahn-, S-Bahn-, Straßenbahn- und Bushaltestellen gegenüber am
Nürnberger Hauptbahnhof (unterirdisch erreichbar)
- Flughafen mit der U-Bahn bzw. in ca. 15 Fahrminuten erreichbar
- eine Vielzahl von Anbietern des täglichen Bedarfs im unmittelbaren Umfeld
- hervorragendes Gastronomie- und Hotelangebot
Sonstiges
Flächen
Bürofläche im 3. OG. mit ca. 1.050,00 m²
Bürofläche im 4.OG. mit ca. 220,00 m²
Bürofläche im 5. OG. mit ca. 560,00 m², teilbar ab ca. 280,00 m²
Stellplätze in der Tiefgarage: auf Anfrage
Miete/Monat
Bürofläche im 3.OG.: ab 12,00 EUR/m²
Bürofläche im 4. OG.: ab 12,00 EUR/m²
Bürofläche im 5. OG.: ab 13,20 EUR/m²
Stellplätze in der Tiefgarage: 100,00 EUR/je
Sämtliche Preise verstehen sich zuzüglich gesetzlicher MwSt.
Bezug
nach Absprache
Maklerhonorar
Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei ab einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren.
AGB`s
Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.