Ihr neuer Firmensitz - Büro-Praxis mit Mehrzweckhalle in Kempten
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie wollen sich vergrößern oder Ihren Firmensitz verlegen?
Dann kommt hier ein Angebot für Sie! Das unter Denkmalschutz erbaute Objekt
bietet Ihnen rund 157 qm Bürofläche auf zwei Etagen und Sozialräume
mit direktem Zugang zu ca. 89,55 qm Nutzfläche in der Mehrzweckhalle nutzbar als Schulungsraum, Konferenzraum, Tanzschule, Werkstatt usw., mit WC, Umkleide und Teeküche.
Hier kommt Ihr neuer Standort!
In einem vakanten Gewerbeobjekt steht diese Fläche im Erd-/Obergeschoss
um 01.02,2025 zur Verfügung und wartet darauf, revitalisiert zu werden.
Die monatliche Warm-Miete beträgt 2000 EUR inkl. Betriebskosten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Die Gewerbeimmobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet/Rosenau mit verkehrsgünstiger Anbindung in die Innenstadt. Kempten- die Metropole des Allgäus- ist eine moderne, lebendige Einkaufstadt, umgeben von einer herrlichen Landschaft. durch ihre Lage am nördlichen Rand der Alpen wurde sie zu einer beliebten Kur-und Ferienregion.
Sonstiges
Sonstiges
Die Räumlichkeiten sind folgendermaßen aufgeteilt:
EG: ca. 38,55 qm Bürofläche zzgl. Sozialräumen mit einer
Einbauküche und WC ca. 12,45 qm
OG: ca. 101,10 qm Bürofläche zzgl. WC mit ca. 5,05 qm
Halle: ca. 77,65 qm zzgl. Nebenräume-WC ca. 12,45 qm
Die monatliche Miete beträgt 2000 EUR inkl. Betriebskosten.
Betriebskosten:
Zusätzlich zur Kalt-Miete trägt der Mieter die auf die Mietsache entfallenden Betriebskosten
gemäß den §§ 1, 2 der Betriebskostenverordnung (BetrKV) in ihrer jeweils neuesten
Fassung und insbesondere, unabhängig von der Geltung der BetrKV, in jedem Falle die laufenden
öffentlichen Lasten der Mietsache, insbesondere die Grundsteuer. Über die Betriebskosten wird
pauschal abgerechnet bzw. die Betriebskosten werden durch den Mieter pauschal bezahlt.
Eine Abrechnung über die Betriebskosten erfolgt ausdrücklich nicht.
Stichworte
Gesamtfläche: 247,00 m², 2 Etagen