Ihr neuer Firmensitz im NEO Stuttgart-Vaihingen
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das 2020 erbaute Geschäftsgebäude "NEO" befindet sich in zentral im Industriegebiet von
Stuttgart-Vaihingen. Neben den sieben Geschossen verfügt der Bau über zwei Untergeschosse, davon eine Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen für PKW und Fahrräder.
Folgende Flächen stehen zur Verfügung und können individuell aufgeteilt werden:
* Erdgeschoss: ca. 420 qm Lager- und Produktionsfläche
* 1. Obergeschoss: ca. 838 qm Bürofläche
* 2. Obergeschoss: ca. 848 qm Bürofläche
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Die Büroräume sind modern ausgestattet und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten.
* EDV-Verkabelung
* raumhohe Fensterflächen
* Heiz- und Kühlsegel
* großflächige Balkone
* mechanische Be- und Entlüftung
* individuelle Arbeitsplatzbeleuchtung
* außenliegender Sonnenschutz
Lage
Die Ruppmannstraße liegt nur wenige Gehminuten vom Vaihinger Bahnhof entfernt und lässt sich somit durch S-Bahn, U-Bahn und Buslinien erreichen. Mit dem Auto erreicht man die B27 und die Autobahnen 8/81 in ca. 10 Minuten.
Das Gebäude ist Teil des Synergieparks, der sich seit Jahren stetig im Wachstum befindet. Neubauten von Daimler und der Allianz machen dieses Gebiet zu einem noch attraktiven Standort, von dem auch Ihr Unternehmen profitieren kann.
Sonstiges
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: Strom 53,00 kWh/(qm*a), Wärme 4,00 kWh/(qm*a)
Heizung: Wärmepumpe mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2019
Stellplätze können ganz nach Bedarf in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.
Stichworte
7 Etagen
Sonstiges: EDV-Verkabelung