Ihr neuer Lebensmittelpunkt

58730 Fröndenberg/Ruhr

275.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
58730 Fröndenberg/Ruhr
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
392 m2
Wohnfläche
110 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
7cc51287-76fc-41d9-b6bc-89f4f25d348a
Kauf­preis
275.000,00 €
Preis pro m²
2.500,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
99.5 kWhm2a
Gültig bis
2034-07-31
Aus­stell­datum
01.08.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1987
Baujahr laut Energieausweis
1987
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das Einfamilienhaus mit seiner zentralen Lage von Fröndenberg-Westick macht es zum idealen Zuhause für eine kleine Familie oder als Paar.

Die ca. 110 m² bieten Ihnen viel Platz um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.
Im Erdgeschoss erreichen Sie über den Flur die Küche, das Gäste-WC, sowie den geräumigen Wohn- und Essbereich. Ein weiterer Raum im Erdgeschoss ist nutzbar als Büro oder Gästezimmer.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Das Haus verfügt zudem über einen schönen Garten mit Terrasse, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der Keller bietet Platz für Abstellmöglichkeiten. Zudem steht ein Vorratsraum, ein Heizungsraum und ein Hobbykeller zur Verfügung.

Parkplatzmöglichkeiten sind in Form einer Garage vorhanden.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- Garage

Das Einfamilienhaus wurde ca. 1987 mit Vollkeller und einer Garage in Massivbauweise auf einem ca. 392 m² großem Kaufgrundstück.

Alles auf einen Blick:

Wohnfläche ca. 110 m²

Satteldach

weiße Kunststofffenster aus ca. 1987

Innentüren mit Holzfassung

Oberböden mit Teppich und Fliesen

Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche aus ca. 1987

Gäste-WC

Gasheizung aus ca. 2019

Vollkeller

Garage sowie ein weiterer Stellplatz

Lage

Das Wohnhaus liegt in Ortsbereich Westick unweit der Innenstadt.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig zu erreichen. Die Ruhrwiesen sind ebenfalls fußläugig erreichbar
Der ÖPNV wie Bus und Bahn finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Sonstiges Die Sparkasse UnnaKamen bietet an:
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Gerade bei der Baufinanzierung und Versicherung Ihrer Wunschimmobilie kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden.

Unsere Finanzierungsexperten erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein
auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept
und beraten Sie natürlich auch über die aktuellen öffentlichen Fördermittel.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2019