Ihr neuer privater Wohnsitz / Unterkunft für Ihre Angestellten / Ihre Ferienimmobilie
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1041708
Wohnen, wo andere Urlaub machen: Erleben Sie auf der beliebten Halbinsel Darß, nur wenige Minuten vom Strand entfernt, ein einzigartiges Wohngefühl mit erholsamer Aussicht vom eigenen Balkon. Die ca. 65 m² umfassenden 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in der 1. und 2. Etage eines 2001 erbauten Zweifamilienhaus in Wassernähe und kann nicht nur als dauerhafter Erstwohnsitz genutzt werden, durch die mögliche Vermietung als Ferienwohnung eröffnen sich Ihnen auch flexible Nutzungsoptionen.
Im Mittelpunkt dieses auch über eine Fußbodenheizung erwärmten Wohnjuwels steht die geräumige und durch den Balkonzugang schön helle Wohnküche, die mit einer gepflegten Einbauküche und gemütlichen Sitzgelegenheiten erholsame Geselligkeit ermöglichen. Ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Duschbad und eine Abstellkammer ergänzen das Wohnerlebnis auf dieser Etage, welches durch ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss mit 2 Einzelbetten vervollständigt wird. Leben/Urlauben auf 2 Etagen mit bestem Grundriss und hellen Räumen. Abgerundet wird dieses tolle Angebot von dem sonnigen Balkon und dem Stellplatz direkt vor der Tür.
Ausstattung
+ Möblierte Maisonette
+ Nur Strom für Beheizung (Fußbodenheizung) - sehr gute Lösung in der jetzigen Zeit
+ Schöner Balkon
+ Einbauküche
+ 2 Schlafzimmer / 3 Betten
+ Duschbad
+ Hauswirtschaftsraum
+ Pkw-Freiplatz
+ Ideale Infrastruktur und Verkehrsanbindung
+ Unweit des Strandes
Lage
Unweit der feinsandigen Ostseestrände und des Nationalparks Vorpommersche Boddenlandschaft überzeugt diese Ferienwohnung mit einer absoluten Toplage im Landkreis Vorpommern-Rügen zwischen Rostock und Stralsund. Das etwa 3.100 Einwohner beherbergende Seeheilbad Zingst befindet sich am östlichen Ende der wunderschönen Ostsee-Halbinsel Fischland-Darß-Zingst und überzeugt durch reizvolle Naturlandschaften und viele Freizeitmöglichkeiten. Zingst ist eine der beliebtesten Ort auf dem Darß und hier befindet sich die Wohnung nicht mitten im Trubel, sondern idyllisch am Rand gelegen, sodass Sie in Ruhe die Zeit auf dem Balkon genießen können und in wenigen Minuten am Strand sind. Einkaufen können Sie sogar innerhalb von 2 Minuten und frische Brötchen sind jeden Tag gesichert durch den Bäcker um die Ecke.
Nur wenige Gehminuten vom Strand und von einer guten Nahversorgung entfernt, werden hier hervorragende Bedingungen zum Wohlfühlen geboten: Egal ob herrliche Entspannung am Strand oder ausgiebige Besuche erlesener Restaurants und charmanter Cafés, hier lassen sich alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Unmittelbar vor Ort sorgen u.a. auch Arztpraxen und Apotheken für eine medizinische Versorgung im Krankheitsfall.
Über die nahe gelegene Bundesstraße 105 werden bspw. Stralsund in ca. 45 Minuten und Rostock in etwa einer Stunde und 15 Minuten angefahren. Der örtliche Busbahnhof schafft des Weiteren eine ideale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Nutzfläche: 65,00 m², Gesamtfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen