Ihr neuer repräsentativer Standort in Toplage der Potsdamer Innenstadt
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Objektbeschreibung
Willkommen in der historischen 'Villa Quistorp', ein architektonisches Meisterwerk aus dem Jahr 1878 von Ernst August. Diese majestätische Gewerbeeinheit im Hochparterre, eingebettet in die denkmalgeschützte Pracht der Potsdamer Innenstadt, erstreckt sich über großzügige 280 m². Ein repräsentativer Eingangsbereich mit einem beeindruckenden Wasserspiel heißt Sie willkommen.
Die Büroräume, umfasst in diesem Anwesen, präsentieren sich mit sieben strahlend hellen Zimmern, ausgestattet mit hochwertigen Dielen und bewahren stolz zahlreiche Stuckelemente sowie historische Stilelemente. Diese harmonische Fusion aus Altbaucharme und moderner Zweckmäßigkeit schafft den idealen Raum für zeitgemäßes Arbeiten. Jeder Raum erlaubt eine vielseitige Nutzung - sei es als Besprechungsraum für kreative Ideen oder als produktiver Arbeitsplatz.
Zu diesem einzigartigen Angebot gehören auch vier Stellplätze, die diesem Gewerbeobjekt eine unschätzbare Annehmlichkeit verleihen.
Ausstattung
* Bürofläche im Hochparterre der "Villa Quistorp" in der Potsdamer Innenstadt
* Sanierter, denkmalgeschützter und herrschaftlicher Altbau
* Entworfen und erbaut von Architekt Ernst August im Jahr 1878
* Repräsentatives Außen- und Innenbild
* Insgesamt ca. 280 m² Fläche
* Sieben helle Büroräume, zwei Bäder, Teeküche
* Historische Elemente: Hochwertige Dielen und Stuckelemente vorhanden
* Raumgestaltung ermöglicht kreative Nutzung für Besprechungen oder Arbeitsplätze
* 4 Außenstellplätze
* Vermieter hat zur Umsatzsteuer optiert
Lage
Die Stadtvilla befindet sich inmitten der Nördlichen Innenstadt von Potsdam, in einer der schönsten und bekanntesten Straßen von Potsdam, direkt am barocken Stadtkern. Bauten aus den vergangenen drei Jahrhunderten, vor allem aus dem 18. Jahrhundert, prägen die begehrte Lage.
Die Versorgungsstruktur in der Nördlichen Innenstadt ist hervorragend. Von der Hegelallee ist innerhalb weniger Fußminuten die Brandenburger Straße, die Haupteinkaufsstraße Potsdams zu erreichen. In der Fußgängerzone und ihren Seitenstraßen sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorzufinden. Bäckereien, Cafés, Restaurants und Bars. Auch stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten über den alltäglichen Bedarf hinaus zur Verfügung.
Verkehrstechnisch ist dieser Stadtteil bestens erschlossen: Sechs Straßenbahnlinien und ein dichtes Busnetz bringen Sie in kürzester Zeit an den Potsdamer Hauptbahnhof. Von dort aus fahren Sie mit der S- oder Regionalbahn in einer halben Stunde nach Berlin.
Wer hingegen Ruhe sucht, findet am westlichen Ende der Hegelallee einen der schönsten Eingänge zum Schlosspark Sanssouci. In weniger als fünf Minuten Fußweg befinden Sie sich im Lustgarten, der das weltberühmte Schloss umgibt.
Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 280,10 m², Anzahl Terrassen: 1