Ihr neuer Standort am Rande von Hamburg, das Einzelbüro 1.11.

21509 Glinde

496,33 €
Warmmiete
1
Zimmer
36,77 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
21509 Glinde
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
1
Büroflächen
36,77 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
6ad1a2f5-be69-4b99-81c7-7867216a6c04
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1985,34
provisionsfrei
Warm­miete
496,33 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
202,21 €
Heiz­kosten
40,44 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Aus­stell­datum
25.05.2014
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
55 kWhm2a
Wärmewert
95 kWhm2a
Baujahr
1993
Baujahr laut Energieausweis
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Optimale Büros für Existenzgründer (viele kleine Firmen, gute Kommunikation untereinander) in einem mehrgeschossigen Bürokomplex in -u-förmiger Anordnung, spätere Vergrößerung oder Verkleinerung ist möglich. Große Fenster ermöglichen eine gute Belichtung. Außenjalousien halten im Sommer die Sonne fern. Kaum Straßenlärm und saubere Luft, so daß im Sommer auch mit geöffneten Fenster gearbeitet werden kann. Es stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.

Ausstattung

Die modernen Büroräume werden im guten Zustand übergeben. Die voll ausgestattete Teeküche u. der Konferenzraum können kostenfrei mitbenutzt werden. EDV-Verkabelung mit CAT 5 ist vorhanden. DSL-
UMTS-, LTE -, und Glasfaser bis 500Mbit/s -Internet-Anschluss ist im Haus vorhanden.
Das Gebäude verfügt über eine Videoüberwachung.

Die Stromkosten sind in den Nebenkosten enthalten.

Lage

Verkehrsgünstige Lage zu den Autobahnen: Hamburg-Berlin /Lübeck, Hannover, Bremen, Lüneburg und Hamburg Zentrum. Die BAB Hamburg-Kiel/Flensburg kann über die Nordumgehung der autobahnähnlichen Bundesstraße 404 und die A21 erreicht werden. Einkaufsmöglichkeiten im 500m entfernten Großmärkten FAMILA u. Aldi, eingebettet im attraktiven Gewerbegebiet Glinde-Reinbek. Die U-Bahn 2 oder S-Bahn 21, zur Stadtmitte, kann mit den Bussen 133, 137 und 237 erreicht werden.

Sonstiges

Sonstiges Es gelten Hamburger Telefon- u. Fax- Nummern. Sie können auch kleine Lagerflächen mit anmieten.
EDV-Service/- Unterstützung und Unternehmensberatung sind im Gebäude vorhanden. Inhabergeführte Gebäudeverwaltung im Hause. Der Gewerbesteuerhebesatz beträgt hier 380 Punkte in Hamburg 470.


Weitere Informationen:
Betriebskosten: 202,21 €
Erbbaurecht: Nein
Buero- und Praxiseinheiten: 1 Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN