*Ihr neuer Standort* Büro-, Praxis- oder Ausstellungsräume ca. 500 m² + Logistik 1.500 m²

96158 Frensdorf

9,90 €
pro Quadratmeter
500 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96158 Frensdorf
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
500 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
b7d66d83-9161-4299-a54e-9e9258b6b3d6
Quelle
www.immowelt.de
Preis pro m²
9,90 €
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2024-01-28
Aus­stell­datum
28.01.2014
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
267.7 kWhm2a
Baujahr
1979
Baujahr laut Energieausweis
1979
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
24× / 25,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
24

Hier finden Sie eine moderne Büro- Praxis- Kanzlei oder Ausstellungsräume mit Logistikflächen -
nahe Bamberg.
PkW-Stellplätze sind am Objekt ausreichend vorhanden.

Bei Bedarf steht auch eine perfekte Logistik- und Produktionsflächefläche mit 3 Rolltorentoren zur Verfügung, die ideale Voraussetzung für Ihren neuen Standort bieten.

Die Flächen teilen sich wie folgt auf:
Moderne Büroflächen ca. 500 m²
Lager- /Prodkutionshalle ca. 1.500,00 m²
+ Aussenlagerfläche Grundstücksfläche gesamt ca. 4.000 m².

Büro- und Lager-Produktionsflächen können separat angemietet werden.
Grundstück verfügt über eine Ein - und Ausfahrt mit LKW möglich !!


Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten und modernen Zustand.
Die Lagerhalle wurde im Jahr 2018 errichtet.

24 PKW-Stellplätze sind auf Anfrage vorhanden.

Ausstattung

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im EG und OG und wird über zwei Eingänge separat erschlossen, sowie über die 3 Rolltore.
Hallenhöhe mindestens ca. 3,80 - 4,00 m.
Als Produktions- und Logistikfläche bietet der Standort beste Voraussetzungen.
Internetanbindung DSL 100 MB ist vorhanden,
bei Bedarf steht auch Glasfaseranschluß (CompanyConnect) zur Verfügung, diese kann beim Dienstleister beantragt werden.
Heizung: Büro: Öl-Zentral
Heizung: Hallen - Öl- Heizgebläse


Bodenbelag in den Büroräumen: Teppich
Die Betonfußböden sind für den Lager und- Produktionsbereich ideal.

Lage

Nutzen Sie die attraktive Lage als Ihren neuen Standortvorteil!

Die Fahrzeit zum Bahnhof Bamberg beträgt ca. 13 Minuten
Das Umfeld ist überwiegend geprägt durch Gewerbeparks- und Filialisten.
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Minuten; Bushaltestelle im Stundentakt nach Bamberg
- Fahrtzeit zum Flughafen Nürnberg: 40 Minuten
- Fahrtzeit zur nächsten Autobahn, A 70/A73, 10 Minuten
- Fahrtzeit zur Autobahn A3 (Nürnberg-Würzburg) ca. 15 Minuten.

Sonstiges

Sonstiges Gerne bieten wir Ihnen auch unsere kostenlose, professionelle Unterstützung bei der Vermarktung Ihrer Immobilie an. Wir beraten Sie bei dem Verkauf Ihrer Immobilie und erstellen für Sie eine
individuelle Vermarktungsstrategie sowie ein aussagekräftiges Exposé, inklusive einer Werteinschätzung. Natürlich begleiten wir Sie gerne bis hin zum Abschluss eines Notar- oder Mietvertrages und der Übergabe Ihrer Immobilie.

Hinweis Mietpreise:
Logistikflächen: 5,40 €/m²/mtl. zzgl. gesetzlicher MWST.
Büroflächen: 9,90 €/m²/mtl. zzgl. gesetzlicher MWST.

Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Sie erreichen mich unter 0171-3017902. Stichworte Sonstiges: ISDN, EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs