Ihr neuer Standort: Zentrale Gewerbefläche in Bremen-Vegesack
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Attraktive Gewerbefläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Diese moderne und lichtdurchflutete Gewerbefläche bietet Ihnen auf insgesamt 155 m² eine ideale Umgebung für vielfältige Geschäftszwecke. Die großzügige Raumaufteilung und die gepflegte Ausstattung machen diese Immobilie zu einem perfekten Ort für Ihr Unternehmen.
Der einladende Hauptbereich erstreckt sich über knapp 55 m² und überzeugt durch eine große Fensterfront, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangt man durch einen offenen Durchgang in einen weitläufigen Flurbereich, der eine dynamische Verbindung zu den weiteren Räumen schafft.
Ein angrenzender Raum mit etwa 20 m² bietet zusätzliche Flexibilität - ideal für Büros, Besprechungszimmer oder andere Nutzungen.
Entlang des Flurs finden Sie eine barrierefreie Toilette, sowie zwei separate sanitäre Anlagen mit Fenstern. Besonders praktisch: Ein weiterer Raum mit ca. 20 m² und ein angrenzender Hauswirtschaftsraum bieten zusätzlichen Stauraum und Funktionalität.
Diese Gewerbefläche ist optimal für Unternehmen, die auf der Suche nach einem repräsentativen Standort mit viel Tageslicht, durchdachter Raumaufteilung und einer guten Anbindung sind.
Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Moderne und lichtdurchflutete Gewerbefläche in Bremen-Nord - ca. 155 m²
. Großzügiger Hauptbereich - ca. 55 m², optimal für Empfangs- oder
Präsentationsflächen
. Zusätzlicher Raum - ca. 20 m², flexibel nutzbar als Büro oder Besprechungsraum
. Weiterer Raum - ca. 20 m², vielseitig einsetzbar, z.B. für Besprechungen oder als
Lager
. Barrierefreie sanitäre Einrichtung
. Zwei separate, nach Geschlechtern getrennte Toilettenräume mit Fenstern
. Hauswirtschaftsraum - praktisch für Lager oder Reinigungsequipment
. Helle Räume durch große Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen
. Gute Anbindung und zentral gelegener Standort
. Nach Absprache individuelle Anpassungen und Renovierungsarbeiten vor Mietbeginn
möglich
Lage
Diese Gewerbefläche befindet sich in einer herausragenden Lage im Herzen von Bremen-Nord, einem dynamischen und aufstrebenden Stadtteil, der für seine lebendige Atmosphäre und exzellente Anbindung bekannt ist. Die Umgebung bietet Ihnen und Ihren Kunden eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und idyllischer Umgebung, die das Potential Ihres Unternehmens optimal unterstützt.
Unweit des Objekts liegt die historische Vegesacker Fähre, ein beliebter Treffpunkt sowohl für Einheimische als auch für Touristen. Diese belebte Umgebung sorgt für eine stetige Laufkundschaft und hohe Sichtbarkeit Ihres Unternehmens. Darüber hinaus profitieren Sie von der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, insbesondere dem Vegesacker Bahnhof, der nur wenige Gehminuten entfernt ist und eine komfortable Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter sicherstellt.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragend entwickelte Infrastruktur aus: In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die für ein lebendiges Umfeld sorgen. Der nahegelegene Vegesacker Hafen bietet zudem zusätzliche Erholungsmöglichkeiten und verleiht der Umgebung einen besonderen Charme.
Autofahrer schätzen die schnelle Anbindung an die A27 und B74, wodurch sowohl das Stadtzentrum von Bremen als auch umliegende Regionen in kürzester Zeit erreichbar sind. Ausreichende Parkmöglichkeiten in der Umgebung bieten Ihren Kunden zusätzlichen Komfort und erleichtern den Zugang zu Ihrem Geschäft.
Diese Lage in Bremen-Nord verbindet die Vorteile eines zentralen und gut angebundenen Standorts mit dem besonderen Reiz einer charmanten, historisch geprägten Umgebung. Sie bietet eine ideale Basis, um Ihr Geschäft erfolgreich zu etablieren und nachhaltig zu wachsen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen an einem Standort zu positionieren, der Ihnen zahlreiche Vorteile bietet.
Sonstiges
Sonstiges
Dank der durchdachten Raumaufteilung und der vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten können Sie die Fläche ganz nach Ihren individuellen Anforderungen gestalten. Ob als repräsentative Verkaufsfläche, modernes Büro oder kreatives Atelier - dieser Standort bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihre Visionen Wirklichkeit werden zu lassen.
Wenn diese vielseitige Gewerbefläche Ihr Interesse geweckt hat, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen jederzeit für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin, um Ihnen die Möglichkeiten vor Ort zu zeigen.
Ihr Team von Mein Guter Makler
Stichworte
Bundesland: Bremen, modernisiert: 2023