Ihr neuer Unternehmensstandort in der Nähe des Induparks
pro Quadratmeter
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das dreigeschossige IWZ Dortmund wurde 1992 in massiver Bauweise erstellt und zeichnet sich durch einen attraktiven Mietermix, bestehend aus zwei IT-Systemhäusern, Architekten und Ingenieuren, aus.
Die Mietfläche beträgt insgesamt 174 m² und befindet sich im 2. OG. Die Fläche ist wie folgt aufgeteilt und im Grundriss grün markiert:
•4 Büroräume á 25 m²
•2 kleinere Büroräume über ca. 20 m²
•Optionale Teeküche/Büro über ca. 12,5 m²
Aktuelle Ausstattung der Räume:
•gereinigter Teppichboden
•geschlossene Büroräume
•Glasfaseranschluss bis 1000 Mbit
•Bodentanks mit IT-Verkabelung
Im Jahr 2024 wird eine Lade-Infrastruktur errichtet (mit gesonderten Mieterkonditionen). Zu den Büros gehören weiterhin 3 PKW-Stellplätze.
Ausstattung
Nach Vereinbarung können die freien Räume gemäß Ihren Wünschen modernisiert und umgebaut werden. Hierzu finden Sie Vorschläge in der Galerie.
Folgende Umbaumöglichkeiten bestehen:
•neuer Bodenbelag
•Einbau einer Küchenzeile
•Austausch der Wände gegen Glaselemente
Der Mietpreis ist abhängig von der Mietvertragslaufzeit und den ausgeführten Umbauvorhaben.
Lage
Die Immobilie verfügt über eine erstklassige Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich gute Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten. Bis zum Indupark und zum Autobahnkreuz Dortmund-West, das die A40 und A45 verbindet, sind es nur wenige Fahrminuten.
Direkt vor dem Gebäude befindet sich die Haltestelle der Buslinie 440, welche im 20-Minuten-Takt fährt.
Sonstiges
Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs