Ihr neues Büro direkt vis a vis vom Hauptbahnhof

20095 Hamburg

20.193,00 €
Warmmiete
762 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
20095 Hamburg
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
762 m2
Etage
1
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
7fdf8140-0ccd-45f8-83b7-2ca014c03447
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3-Brutto-Warm-Monatsmieten
provisionsfrei
Warm­miete
20.193,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
4.191,00 €
Aufzug
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2024-09-29
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
153 kWhm2a
Baujahr
1984
Baujahr laut Energieausweis
1984

Das Objekt wurde im Jahr 1984 erbaut und erstreckt sich mit einer Gesamtfläche von ca. 7.000 m² über insgesamt acht Etagen. Das markante Eckgebäude liegt in zentraler Lager in der Hamburger Innenstadt, in direkter Umgebung befinden sich der Hamburger Hauptbahnhof, die beliebten Einkaufsstraßen Spitalerstraße und Mönckebergstraße sowie die Hamburger Binnenalster. Der Standort besticht neben seiner sehr guten Anbindung an das ÖPNV-Netz durch seine Nähe zu zahlreichen Geschäften und Restaurants.

Lage

Rund 300 Restaurants befinden sich in fußläufiger Umgebung, so dass Mitarbeiter gemeinsam Mittagessen gehen oder Geschäftstermine extern abgehalten werden können. Ob italienisch, vietnamesisch oder afghanisch; für jeden Geschmack ist etwas dabei.
Ungefähr 15 Einkaufszentren inkl. Geschäften für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Umgebung. Mitarbeiter können so in der Pause Besorgungen wie Lebensmittel, Arznei oder Kleidung erledigen. Zu den umliegenden Einkaufszentren gehören die Europapassage, die PERLE, die Wandelhalle, GALERIA und das Levantehaus.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in nur einer Minute zu erreichen; ob S- oder U-Bahn-Stationen, Bushaltestellen, der Hamburger Hauptbahnhof oder der ZOB.
Diverse Hotels befinden sich in fußläufiger Umgebung des Hamburger Zentrums. Auch entfernte Hotels sind durch die sehr gute Verkehrsanbindung optimal erreich- bar. Geschäftskunden oder -partner haben so diverse Übernachtsmöglichkeiten in der Nähe der Immobilie. Auch zur Nutzung von Konferenzräumen bieten sich Hotels an. In direkter Umgebung befinden sich das Hotel Atlantic Kempinski, Le Méridian, Hotel Europäischer Hof, Steigenberger, Rubi Lotti und Barceló.