Ihr neues Büro im beliebten Rüttenscheid ! *Provisionsfrei*
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Objekt bietet Ihnen flexible Möglichkeiten der Büronutzung. Sie haben die Wahl:
Open-Space, Einzelbürolösung oder Doppelbüros.
Das zentral gelegene Objekt bietet Ihnen als zukünftigen Mieter die1Möglichkeit, den Grundriss nach Ihren Anforderungen zu gestalten. Eine Teilflächenanmietung ist darüber hinaus möglich.
Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:
Gebäudeteil 1:
EG: 1.260 m²
1. OG: 490 m²
Gebäudeteil 2:
EG: 271 m²
1. OG: 482 m²
EG Zwischengeschoss: 151 m² (Lager)
EG Zwischengeschoss: 320 m²
Gebäudeteil 3:
KG: 149 m² (Lager/ Garage)
2. OG: 401 m²
Gebäudeteil 4:
EG: 650 m²
1. OG: 490 m²
2. OG: 490 m²
3. OG: 490 m²
4. OG: 490 m²
5. OG: 490 m²
Ausstattung
Bodenbelag: nach Mieterwunsch
EDV-Verkabelung: CAT-5
Kabelführung: Fensterbankkabelkanäle
Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
Teeküche: voll ausgestattet
Beleuchtung: Rasterleuchten
Sonstiges:
- getrennte Damen- und Herren WCs
- Glasfaseranschluss vorhanden
Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!
Lage
Das markante Objekt befindet sich in Essen-Rüttenscheid vis a vis des Essener Messe-Geländes und des bekannten Gruga-Parks. Die A40 und die A52 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Eine U-Bahn Haltestelle befindet sich direkt vor der Tür. Die beliebte "Rüttenscheider Straße" ist in weniger als 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Hier finden Sie zahlreiche attraktive Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breites gastronomisches Angebot.
Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Atos, Brenntag, Ernst & Young, EON, Hochtief, ifm, ista, Paul Wurth, Steag
Hotels in der Umgebung: Mercure Hotel Plaza, Hotel Rüttenscheider Stern, Hotel im Giradet-Haus, Hotel an der Gruga
Sonstiges
Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung