Ihr neues Büro im Untergeschoss - Innovatives Konzept, 10 m² bis 500 m²
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen im beeindruckenden Sirius Office Center in Grasbrunn! Auf einem ansprechend gestalteten Areal erstreckt sich dieser moderne Komplex über eine großzügige Gesamtnutzfläche von rund 14.800 m². Das Ensemble besteht aus vier einzelnen Gebäuden mit jeweils vier Etagen und besticht durch eine ausgesprochen moderne Formensprache.
Die klaren Linien und harmonischen Umrisse finden sich sowohl im Gebäudeinnern als auch in der gepflegten Außenanlage wieder. Der Garten beeindruckt mit geometrisch geformten Bäumen, Sträuchern und rechteckigen Elementen, die eine einladende Atmosphäre zum Entspannen und Verweilen schaffen. Hier können Sie während oder nach der Arbeit die Natur genießen und sich wie im Urlaub im Grünen fühlen - und das trotz der Nähe zu München.
Und das ist noch nicht alles: Setzen Sie auf umweltbewusstes Handeln mit unseren E-Ladesäulen, die Ihnen eine umweltfreundliche Aufladung Ihres Fuhrparks ermöglichen.
Ausstattung
+ Effizientes Büro für Ihr Business: 27,83 m² Bürofläche mit zusätzlichen 13 m² Gemeinschaftsflächen im renovierten Untergeschoss
+ Moderne Annehmlichkeiten: Zentralheizung, Barrierefreiheit und bequemer Zugang mit Personenaufzug und Lastenaufzug
+ Vielseitiger Raum: Keller, Etagenheizung und teilsanierte Ausstattung für flexible Nutzung
+ Komfortable Arbeitsumgebung: Standard-Büroausstattung mit Teppichboden und effektiver Deckenbeleuchtung
+ Stabilität für Ihr Equipment: Bodentraglast von 1000 kg/m² und großzügige Deckenhöhe von 2,75 m
+ DSL-Anschluss für reibungslose Datenübertragung
+ Genießen Sie Ihre Teeküche und getrennte Sanitärbereiche für Damen und Herren
+ Für Ihr Wohlbefinden: Reinigungsservice 1x/Woche und Postannahme für zusätzlichen Komfort
+ Flexibler Zugang: 24/7-Zugang zu Ihren Räumlichkeiten und umfassender Sicherheitsservice
+ Professionelle Unterstützung durch Center Management
+ Verfügbar ab sofort - starten Sie Ihre Geschäftsaktivitäten ohne Verzögerung
+ Ab 7,50 EUR/m² (zzgl. Nebenkosten und MwSt.)
Rufen Sie am besten gleich an unter 0800 40 40 880 35 - unser Team steht sofort zur Verfügung! Wir freuen uns sehr, Sie persönlich zu beraten. Eine schnelle Besichtigung richten wir ebenfalls sehr gern für Sie ein.
Entdecken Sie auch zahlreiche weitere Alternativen, die wir Ihnen gerne unverbindlich vorstellen können.
Lage
Entdecken Sie das exklusive Sirius Office Center Grasbrunn im bezaubernden Landkreis München, östlich der pulsierenden Metropole. Die idyllische Lage mit einem herrlichen Außenbereich verspricht nicht nur eine erstklassige Arbeitsumgebung, sondern auch einen hohen Freizeitwert für Ihre Mitarbeiter. Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Knotenpunkte wie den Flughafen München, den Hauptbahnhof sowie das lebendige Stadtzentrum. Ob mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln - hier gelangen Sie bequem zu Ihrem neuen Traumstandort für Gewerbeflächen.
**** KURZE ENTFERUNGEN ****
A99 (18-Haar): Nur 800 m entfernt
Flughafen München: In 36,2 km Entfernung
Hauptbahnhof München: Leicht erreichbar in 21,3 km
**** PRAKTISCHE ÖPNV-VERBINDUNGEN ****
Bushaltestelle (Am Weichselgarten, 240/243): Nur 150 m entfernt
S-Bahnhof (Vaterstetten, S4/S6): In nur 600 m Entfernung
Sonstiges
Sonstiges
* Das Angebot gilt für Neukundenverträge über Büroflächen und ist nicht kombinierbar mit anderen Rabatten und Aktionen. Der Rabatt wird ab einer Laufzeit von 36 Monaten wie folgt gewährt:
. 50% Rabatt für 3 Monate bei Vertragsunterzeichnung bis zum bis 31.10.24
. 50% Rabatt für 2 Monate bei Vertragsunterzeichnung bis zum bis 30.11.24
. 50% Rabatt für 1 Monat bei Vertragsunterzeichnung bis zum bis 31.12.24
Das Angebot bezieht sich auf die Nettokaltmiete, Nebenkosten bzw. -anteile sind über die gesamte Laufzeit vollumfänglich zu zahlen. Ausnahme: Büros mit einer All-in-Miete, hier bezieht sich das Angebot auf die Pauschalmiete. Ausgenommen von der Aktion sind Loftbüros, die Flächen in First Choice Business Centern sowie bereits in Verhandlung befindliche Anfragen. Außerdem sind Büros mit Abrechnung nach Quadratmetern an folgenden Standorten ausgenommen:**: promo.siriusfacilities.com/p1intern/
++ Änderungen vorbehalten. Sämtliche in dieser Anzeige genannten Preise verstehen sich als freibleibendes Angebot. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich. Räumlichkeiten vor Ort können von den dargestellten Bildern abweichen.
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Den Energieverbrauchsausweis finden Sie in der Anlage oder unter diesem Link http://www.siriusfacilities.com/de/energieausweise/uebersicht
Die Abbildungen bzw. die Fotos der Mietflächen dienen lediglich der optischen Orientierung. Die Abbildungen der Mietflächen begründen keinen Anspruch auf ihren Erhalt und bedeuten nicht, dass diese, wie abgebildet, auch zur Verfügung stehen. Für genauere Informationen zu den Mietflächen ist die Produktbeschreibung maßgeblich.
Fahrzeit zum Flug...
36,20
Fahrzeit zum Bahnhof
21,30
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, Etagenheizung