Ihr neues Büro in der Hafencity mit Blick auf die Elphi

20457 Hamburg

4.430,40 €
Warmmiete
142 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
20457 Hamburg
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
142 m2
Etage
4
Bonitätsnachweis
Online-ID
81eb7f08-8b61-4331-bc48-1bfb134b2bc5
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3-Brutto-Warm-Monatsmieten
provisionsfrei
Warm­miete
4.430,40 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
809,40 €
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2024-04-30
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
54.9 kWhm2a
Wärmewert
57.5 kWhm2a
Baujahr
1997

Jeder Eingangsbereich ist mit Granit und hochwertigen Beleuchtungskörpern ausgestattet. Großzügige Personenaufzüge sorgen für einen schnellen Zugang zu den Mietflächen.
Die Büroflächen können, ausgehend von einem Grundraster von 1,35 Metern, als Großraum- oder Einzel-Büros, je nach Mieterwunsch, gestaltet werden. Gut zugängliche Hohlraumböden mit einer Einbauhöhe von 10 cm erlauben die flexible Führung von EDV-, Strom- und Telefonleitungen. Abgehängte Decken (nicht im Turm bzw. Phase II Columbus-Haus) mit BAP-Leuchten sind für die Arbeit am Computer
besonders geeignet.
Jede Mieteinheit enthält eigene WC-Anlagen, eine voll ausgestattete Teeküche und einen Abstellraum. Zur Standardausstattung gehören außerdem Trennwände, Buchenholztüren und hochwertige Teppichböden. Vom "Turmgebäude" hat man einen traumhaften, unverbaubaren Blick die Elbe hinunter. Das Gebäude ist auf effizientes Flächenmanagement hin ausgerichtet.

Freitext-Preis: 73 Stellplätze, Miete: 135,00 EUR

Lage

Das "Columbus Haus" ist am Eingang zur Hafencity belegen und stellt als imposantes Gebäude die Verbindung zwischen Hafencity und Speicherstadt dar. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die U-Bahn-Station "Baumwall" (U3) und diverse Buslinien als sehr gut zu bezeichnen. In wenigen Autominuten sind die BAB A1 und A7 zuerreichen.