Ihr neues Büro in elitärer Umgebung | Gute Anbindung

41460 Neuss

9,50 €
pro Quadratmeter
367 - 880 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
41460 Neuss
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
880 m2
Fläche teilbar ab
367 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
8441a67d-eeb6-44c6-af37-7d81662528e0
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Preis pro m²
9,50 €
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2030-01-17
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
30.9 kWhm2a
Wärmewert
95.4 kWhm2a
Baujahr
1997
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
80
Parkmöglichkeiten insgesamt
80

Die angebotene Liegenschaft ist ein repräsentatives und modernes Bürogebäude im Hammfeider Gewerbegebiet. Es bietet einen eindrucksvollen Eingang uns mehrere Aufzüge.
Die Büroflächen sind lichtdurchflutet und individuell aufteilbar. Zugleich sind diese in größten Teilen klimatisiert.
Es sind ausreichend Parkflächen vorhanden.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:
3. OG: 1.096 m²
3. OG: 368 m²
4. OG: 513 m²
4. OG: 367 m²
5. OG: 510 m²

Ausstattung

. Bodenbelag: nach Vereinbarung
. Klimatisierung: nach Vereinbarung
. Glasfaser-Anschluss
. Kabelführung: Kabelkanäle
. Beleuchtung: nach Vereinbarung
. Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch

Lage

Die angebotene Liegenschaft befindet sich im etablierten Bürozentrum in Neuss Hammfeld und verfügt über eine gute Anbindung sowohl an das Autobahnnetz, als auch an den ÖPNV.
Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe der hochfrequentierten B1. Die Autobahn A 46 ist binnen weniger Minuten erreichbar.
ÖPNV-Anbindungen befinden sich in fußläufiger Distanz.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: M3, Toshiba, Creditreform

Hotels der Umgebung: Dorint Kongresshotel Düsseldorf Neuss, ibis Styles, Holiday Inn

Sonstiges

Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung