Ihr neues Büro in Essen-Frohnhausen | Flexible Büroflächen | Stellplätze | Exklusiv über RUHR REAL
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Fläche
Objektdaten
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein attraktives, viergeschossiges Bürogebäude in Essen-Frohnhausen. Die Büroflächen befinden sich in einem gepflegten Zustand und bieten eine moderne Ausstattung, welche sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist. Das Büro verfügt über große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Der Grundriss kann flexibel an die Bedürfnisse des Nutzers angepasst werden.
Im Außenbereich stehen zahlreiche Stellplätze zur Verfügung.
Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:
EG: 929 m²
1. OG: ca. 929 m²
2. OG: ca. 929 m²
3. OG: ca. 929 m²
Ausstattung
. Beleuchtung: LED-Beleuchtung
. Bodenbelag: Teppichboden
. EDV-Verkabelung: CAT-7 vom Vormieter
. Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
. Teeküche: voll ausgestattet
Sonstiges: . Der Grundriss ist flexibel und die Räume können entsprechend nach Wunsch verändert werden
Lage
Das Bürogebäude liegt zentrumsnah im Stadtteil Frohnhausen, der mit seinen ca. 26.000 Einwohnern der viertgrößte Stadtteil Essens ist und südwestlich der Innenstadt zwischen den Stadtteilen Rüttenscheid, Margarethenhöhe, Frohnhausen, West- und Südviertel liegt. Aufgrund der guten Lage zwischen dem Essener Zentrum und den äußeren Stadtteilen, weist Fronhausen ein dichtes Straßennetz mit mehreren, an die durch den Stadtteil verlaufende A 40 angebundenen Hauptverkehrsstraßen auf. Die Liegenschaft ist also optimal an das Verkehrsnetz angebunden. Die Anbindung an mehrere Bus-, Stadtbahn- und zwei U-Bahn-Linien ist ideal.
Sonstiges
Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung