Ihr neues Büro mitten auf der RÜ | 168 m² oder 305 m² | Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objekt
Das Objekt befindet sich direkt an der Ecke Rüttenscheider Straße/Girardetstraße:
- ansprechendes Eckgebäude mit guter Sichtbarkeit
- gepflegtes, repräsentatives Büroflächen
- zwei Zugänge
- objekteigene Tiefgarage
- Kameraüberwachung der Parkplätze
- Personenaufzug
Flächenaufteilung
3.OG - 164m² / 305m²
Ausstattung
Die vakanten Flächen bestechen durch die Verwendung modernster Materialien:
- strapazierfähiger Teppich in den Büroräumen
- flexible Aufteilung durch Gipskartonwände
- Verkabelung über Bodentanks
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz auf Südseite
- Teeküche
- Kunststofffenster
Lage
1A-Lage Rüttenscheid ist die gefragteste Bürolage in Essen. Viele renommierte Anwälte, Wirtschaftsprüfer, Banken, Ärzte sowie verschiedene Gerichtsgebäude befinden sich in diesem Essener Stadtteil. Rüttenscheid ist auch einer der schönsten Essener Stadtteile. Die Rüttenscheider Straße, in Anlehnung an die "Kö" in Düsseldorf auch liebevoll "Rü" genannt, ist bei Einwohnern und Auswärtigen eine gleichermaßen bekannte und beliebte Einkaufsstraße. Zahlreiche kleine Trend-Shops, Boutiquen, Straßencafés und die vielen kleinen Seitenstraßen verleihen der "Rü" ihren besonderen Charme. Die Mitarbeiter der in Rüttenscheid ansässigen Unternehmen wissen diese in unmittelbarer Nähe gelegenen Versorgungsmöglichkeiten zu schätzen und nutzen Cafés, Restaurants und Ge-schäfte während der Mittagspause oder nach Feierabend. Vorteilhaft für die in Rüttenscheid angesiedelten Unternehmen bzw. deren Angestellten ist auch die gute Infrastruktur. Sowohl mit der U-Bahn, als auch mit dem Bus erreicht man von der Haltestelle "Martinstraße" in wenigen Minuten den Hauptbahnhof. Die Autobahnen A 40 und A 52 liegen nur etwa fünf Fahrminuten entfernt.
Sonstiges
Sonstiges
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EnEV:
Ein Energieausweis liegt zurzeit nicht vor.
Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
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Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs