Ihr neues Familienglück: Ein Zuhause, das Herzen höher schlagen lässt

41334 Nettetal

495.355,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
135 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
41334 Nettetal
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
5
Grundstück
480 m2
Wohnfläche
135 m2
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
ae3691d3-4f9c-415e-9087-fb9d57a1090c
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
495.355,00 €
provisionsfrei
unterkellert
nein
provisionsfrei
Baujahr
2025

Willkommen im Evolution 136 - einem Haus, das Ihre Sehnsucht nach Geborgenheit und Stil erfüllt. Beim Betreten des großzügigen Eingangsbereichs spüren Sie sofort, dass hier ein besonderer Ort auf Sie wartet. Die separate Garderobe und das elegante Gäste-WC empfangen Sie mit praktischer Eleganz. Das angrenzende Büro bietet Raum für Kreativität und Konzentration. Der offene Wohn- und Essbereich mit der modernen, großzügigen Küche ist der Ort, an dem die Familie zusammenkommt, lacht und das Leben feiert. Zwei liebevoll gestaltete Kinderzimmer laden zum Träumen und Spielen ein, während das stilvolle Badezimmer mit Dusche und Badewanne Entspannung pur verspricht. Im Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide finden Sie Ihren ganz persönlichen Rückzugsort - einen Ort der Ruhe und Harmonie. Das Evolution 136 ist mehr als nur ein Haus - es ist das Fundament, auf dem Sie unvergessliche Erinnerungen bauen. Hier wird aus einem Traum Ihr Zuhause.

Ausstattung

+ Fachbauleitung
+ Bodenplatte
+ Baugrunduntersuchung
+ Dacheindeckung
+ Putzfassade in weiß
+ 3-Scheiben-Wärmeschutzfenster
+ Rollläden mit Aluminium Lamellen
+ Hauseingangstür
+ Holztreppe
+ Premium-Versicherungspaket (5-fach)
+ Apple iPad inklusive
+ Dämmung Außen- & Innenwände
+ Beplankung Außen- & Innenwände
+ Elektro Grundinstallation mit Schalter & Steckdosen
+ Sanitär Grund & Rohinstalltion
+ Wohlfühl-Klima-Heizung+
+ Smart Home-System zur Heizungssteuerung
+ schwimmender Estrich

Das Projekt wurde als KfW 55 "Zur Ausstattung fertig" kalkuliert. Selbstverständlich bieten wir Ihnen verschiedenen Ausbau- und Energiekonzepte an.

Lage

Nettetal ist eine idyllische Stadt am Niederrhein, die für ihre zahlreichen Seen, Wälder und Naturschutzgebiete bekannt ist. Diese grüne Oase bietet eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Die Stadt besteht aus mehreren charmanten Ortsteilen, die alle ihren eigenen Charakter haben. Nettetal verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zur niederländischen Grenze sowie die gute Anbindung an das Ruhrgebiet und Düsseldorf machen Nettetal zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler, die sowohl Natur als auch städtische Annehmlichkeiten schätzen.

Bitte schicken Sie keine Anfragen zur Lage/Adresse dieses Grundstücks. Genauere Informationen werden Ihnen ausschließlich ab einem Hausvertrag zugänglich. Sollten Sie bereits ein Baugrundstück haben, planen wir Ihr neues Zuhause gerne auf Ihrem Grundstück.

Sonstiges

Sonstiges Bauen mit Bien-Zenker
- 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion
- 5 Jahre Gewährleistung auf die übrigen Bauleistungen (nach BGB)
- über 115 Jahre Erfahrung
- mehr als 80.000 gebaute Häuser
- Produktion in Deutschland
- 18 Monate Best- und Festpreisgarantie
- viele individuelle Möglichkeiten

Die Fotos sind nur Beispiele und zeigen diverse Sonderwünsche die nicht einkalkuliert sind.

[URL="https://www.bien-zenker.de/haeuser/bien-zenker-in-ihrer-naehe/handelsvertretung/dominik-lorenz-bocholt.html#section-no-result"]Mehr Infos über mich...[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen