Ihr neues Headquarters in Berlins historischen Kornversuchsspeicher - provisionsfrei!
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Objektbeschreibung
Im ehemaligen Kornversuchsspeicher (KVS) trifft Berliner Geschichte auf Berliner Gegenwart. Als einziges erhaltenes Bestandsgebäude in der Europacity erinnert der denkmalgeschützte, sechsstöckige Backsteinbau mit seinem Stahlbetonskelett an die Industrie-, Sozial- und Wirtschaftsgeschichte der deutschen Hauptstadt. Gleichzeitig bildet das außergewöhnliche, hoch aufregende Bauwerk das natürliche Zentrum des neuen Quartiers Wasserstadt Mitte. Und wie schon zur Zeit seiner Entstehung wird der KVS auch heute wieder zu einem schlagenden Hauptstadtherz und einem Nexus für Leben, Arbeiten und urbane Kultur. Der hochwertige Bodenbelag und die großartige Beleuchtung verleihen der Fläche einen unvergleichlichen Charm und Einzigartigkeit.
Das Objekt wurde mit dem deutschen Architekturpreis ausgezeichnet. Der Kornversuchsspeicher wurde bereits im Juni mit dem Architekturpreis Beton 2023 ausgezeichnet.
Ausstattung
Die hier angebotene Gewerbefläche verfügt über:
- barrierefreier Zugang
- nutzbare Außenfläche im Erdgeschoss
- Bodenbelag Terrazzo in Foyer
- Fließestrich in den Etagen
- hochwertige Vollholzdielen auf den Emporen
- gesamte Beleuchtung verbaut
- barrierefreies WC im Erdgeschoss
- Bodentanks
- Netzwerkverkabelung
- Be- und Entlüftung
- Stellplätze am Haus sowie in der Tiefgarage gegenüber
Lage
Mit dem "Masterplan Heidestraße" wurde das Gelände im Jahr 2009 wieder ein Teil der Stadt. Nur zwei Kilometer Luftlinie vom Brandenburger Tor entfernt ist die Europacity, das zentrale neue Stadtviertel Berlins.
In nur 5 Minuten Fußweg erreichen Sie die Buslinie 147 Heidestraße, in 10 Minuten Fußweg die U-Bahnlinie U6 Schwartzkopffstraße. Der Berliner Hauptbahnhof ist in 15 Minuten Fußweg zu erreichen.
Das Objekt wird von neu errichteten Grünanlagen, sowie der Heidestraße und des Berlin-Spandauer-Schifffahrtskanals umschlossen. Die nähere Umgebung zeichnet sich aktuell durch Bürogebäude, Einzelhandelsflächen, Gastronomie sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs aus.
Sonstiges
Sonstiges
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular zukommen. Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.
Für die Erstellung eines Mietvertrages benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen:
- Personalausweis (im Original bei Vertragsabschluss erforderlich)
- Schufa-Auskunft
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate/ Gewinnnachweis/ aktuelle BWA o.Ä. mit Stempel oder Testat vom Steuerberater
- Gewerbeanmeldung/ ggf. Handelsregisterauszug
- kurzes Nutzungskonzept
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (wenn vorhanden)
[URL="https://www.kornversuchsspeicher.de/"]Webseite KVS[/URL]
Stichworte
6 Etagen, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 45, Distanz zur Autobahn: 10, Distanz zum Hauptbahnhof: 5, Distanz zu U-/S-Bahn: 3
Sonstiges: EDV-Verkabelung