Ihr neues Heim hat Potential!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Dieses Wohnhaus wurde 1994 erbaut und bietet ca. 102 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss ist praktisch gestaltet und umfasst eine Diele mit Treppe zum Dachgeschoss, ein Gäste-WC, einen Hausanschlussraum, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer sowie ein Bad mit Wanne und Dusche.
Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1.993 m² und bietet viel Platz im Außenbereich. Straßenseitig ist ein Hoftor vorhanden, zusätzlich gibt es eine Zufahrt auf der östlichen Seite. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine überdachte Sitzecke, die erst 2023 errichtet wurde. Zwei Schuppen bieten zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Diele mit Zugang zum Dachgeschoss
- Hausanschlussraum
- Gäste-WC
- Küche mit Einbauküche
- Wohn- und Esszimmer
- Wohnzimmer
Dachgeschoss:
- Diele
- drei Schlafzimmer
- Bad mit Wanne und Dusche
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten
Im Jahr 2021 wurde die Haustür erneuert, und 2020 wurde ein Dachfenster im Dachgeschoss ausgetauscht. Die überdachte Sitzecke wurde 2023 errichtet und bietet einen geschützten Bereich im Garten. Das Grundstück ist durch ein Hoftor von der Straße zugänglich.
Zusätzlich gibt es eine Zufahrt auf der Ostseite des Grundstücks. Zwei Schuppen bieten weiteren Platz zum Lagern und Abstellen im Außenbereich.
Lage
Das Haus befindet sich in Letzlingen, einem Ortsteil von Gardelegen (39638). Die Umgebung ist ruhig und geprägt von einer lebendigen Dorfgemeinschaft. Letzlingen ist gut angebunden: Über die nahe Bundesstraße sind die Städte Gardelegen, Magdeburg und Haldensleben schnell erreichbar.
Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Hier wohnen Sie im Grünen und können das Leben im Dorf genießen, während Sie gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung haben.
Sonstiges
Sonstiges
Wir empfehlen Ihnen vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre finanziellen Möglichkeiten zu prüfen!
Lassen Sie sich von unseren kompetenten Mitarbeitern bei der Erstellung eines persönlichen Finanzierungskonzeptes beraten. Wir sagen Ihnen, wie hoch Sie Ihre Ziele stecken können und mit welcher monatlichen Belastung Sie dabei rechnen müssen. Vereinbaren Sie mit uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Stichworte
Breitband Zugang mit 175 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt