Ihr neues IMMOBILIEN QUARTIER: Ladengeschäft in 1A Lage der Wunstorfer Fußgängerzone

31515 Wunstorf

Miete:
Preis auf Anfrage

Objektdaten

Adresse
31515 Wunstorf
Nutzungsart
Gewerbe
Verkaufsfläche
72 m2
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
7a0bb09c-fda8-49e9-8c7d-8aaf237abc42
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4650.0
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
barrierefrei
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2029-10-10
Aus­stell­datum
11.10.2019
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
21.4 kWhm2a
Wärmewert
100.8 kWhm2a
Baujahr
1993
Heizungsart
Zentralheizung

Zur Vermietung steht ein ebenerdiges Ladengeschäft in der schönsten Innenstadt der Region.
Dieses Objekt überzeugt durch den attraktiven Standort verbunden mit guter Sichtbarkeit in 1a Lage.
Das lebendige Umfeld in der Wunstorfer Fußgängerzone sorgt für eine hohe Kundenfrequenz und bietet optimale Bedingungen für erfolgreiches Arbeiten.
Die Ladenfläche mit großer Glasfront ermöglich ein vielfältiges Nutzungspotenzial.
Denkbar ist hier Einzelhandel, sprich Boutique, Büro und vieles mehr....

Ausstattung

- zeitgemäße Elektrikinstallation
- große Schaufensterfront
- neue moderne Heizung

Lage

Herzlich willkommen in WUNSTORF!
Die schönste Innenstadt der Region Hannover.

Die Infrastruktur ist hervorragend, Sie finden in Wunstorf alles für den alltäglichen Bedarf sowie alle Schulformen, Kindergärten, Krippen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Resturants.....

Die Lage bietet Ihnen insgesamt einen hohen Freizeit- und Erholungswert:

- Natur-Freibad in Wunstorf-Luthe
- beheiztes Freibad mit 50 m Becken in Bokeloh
- Hallenbad in der Kernstadt
- Das Steinhuder Meer (nur 6 km entfernt!)
- Mittelgebirgszüge Deister und Süntelgebirge (10 - 15 km)
- Therme in Bad Nenndorf (10 km)
- Golfanlagen in Schloß-Ricklingen, Rehburg oder Mardorf ...
- sowie die diversen Grünflächen wie z.B. schöne Auendeiche und der Stadtpark im direkten Umfeld.

Bis zu der nächsten Bushaltestelle benötigen Sie 3 Minuten Fußweg.
Die öffentlichen Verkehrsmittel befördern Sie nach Steinhude zum Naherholungsgebiet Steinhuder Meer oder in Richtung ZOB/Bahnhof. Mit dem Fahrrad benötigen Sie ca. 10 Minuten zum Bahnhof, sodass Sie in weiteren 13 Minuten Zugfahrtzeit in Hannover am Hauptbahnhof eintreffen.

Außerdem bietet Wunstorf eine gute Anbindung zur Autobahn A2 in Richtung Dortmund / Hannover; die Fahrtzeit zur Autobahnauffahrt beträgt knappe 10 Minuten. So erreichen Sie die Innenstadt der Landeshauptstadt innerhalb von 30 Minuten und den Flughafen in etwa 25 Minuten.

Sonstiges

Sonstiges Auf eine schriftliche Anfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage übersenden wir Ihnen gern ein kostenloses und unverbindliches Exposé sowie weitere Unterlagen zum Objekt.

Der Mieter zahlt an Immobilien-Quartier GmbH bei Zustandekommen eines rechtswirksamen Mietvertrages eine Nachweis- und/oder Vermittlungsgebühr (Maklercourtage) in Höhe von 3,57 Netto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer.

Planen Sie auch den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es entscheidend für Sie, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

[URL="https://immobilien-quartier.de/angebote"]Weitere Angebote[/URL] Stichworte Gesamtfläche: 72,00 m², 4 Etagen