Ihr neues Investment!

53119 Bonn

97.500,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
32 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
53119 Bonn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
1
Wohnfläche
32 m2
Etage
5
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
25ec3c84-5859-4f9a-bf7c-9f287206ec46
Kauf­preis
97.500,00 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
95 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-05-25
Aus­stell­datum
25.05.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1984
Baujahr laut Energieausweis
1983
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Bei dem Haus handelt sich um eine kleine Hausgemeinschaft von 6 Parteien. Es wurde 2002 denkmalgerecht saniert und rekonstruiert (isolierverglaste Kunststofffenster, neue Türen, Laminat-/Teppich- und Fliesenböden, Bad und Küche gefliest, Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung).

Die Wohnung zeichnet sich aus durch Ihren top-sanierten, neuwertigen Zustand sowie die optimale Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, separate Küche mit Ausgang zum rückwärtigen Balkon, geräumiger Eingangsflur, innenliegendes Wannenbad mit Waschmaschinen-anschluss.

Außerdem gehören ein Abstellraum im Treppenhaus sowie ein separater Kellerraum zur Wohnung. Ferner steht der Hausgemeinschaft ein Fahrrad- und ein Trockenraum zur Verfügung.

Das Haus hat insgesamt 6 Geschosse. Die Wohnung befindet sich im 5. OG (Dachgeschoss).

Lage

Die Wohnanlage liegt am nordwestlichen Stadtrand von Bonn, an einer ruhigen Anliegerstraße. In wenigen Minuten ist die Bonner Innenstadt mit der S-Bahn oder mit dem PKW zu erreichen. Der HIT-Markt und weitere Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Banken, Post sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Mietsituation Die Gesamtmiete beträgt mtl. 399,00 €. Besichtigung nach Absprache möglich Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister