Ihr neues Kapitel beginnt hier – Freistehendes Einfamilienhaus in Top-Lage!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ein gepflegtes Einfamilienhaus, dass 2021 gebaut wurde. Jetzt bietet sich die einmalige Gelegenheit, dieses gemütliche Heim für Ihre Familie anzumieten! !Sanierungsarbeiten nach Abstimmung (Außenanlagen, etc.)! Hausbeschreibung: Geräumiges Wohnzimmer: Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit der Familie und Freunden. Schlafzimmer mit Ankleide: Das helle Schlafzimmer verfügt über eine praktische Ankleide, die direkt angrenzend ist und Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Drittes Zimmer: Ein vielseitig nutzbares drittes Zimmer eignet sich perfekt als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Moderne Küche: Die gut ausgestattete Küche mit Fliesenspiegel hat einen direkten Ausgang zur Terrasse, die ideal für gemütliche Grillabende oder entspannte Stunden im Freien ist. Garten: Der großzügige Garten bietet viel Potenzial und kann nach Ihren Vorstellungen selbst gestaltet werden – hier haben Sie Raum für Kreativität und eigene Ideen. Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und bietet eine moderne und praktische Lösung für den Alltag. Zusätzliche Räume: Ein Abstellraum sowie ein Dachboden, der bereits als Stauraum genutzt wird, bieten Ihnen zusätzlichen Platz. Der Dachboden kann außerdem nach Ihren Wünschen ausgebaut werden. Fußbodenheizung: Das gesamte Haus ist komplett gefliest und verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung, die für ein behagliches Wohnklima sorgt. Lage: Die ruhige Umgebung wurde erst vor wenigen Jahren erschlossen und bietet eine familienfreundliche Nachbarschaft mit ausreichend Platz für Kinder zum Spielen. Fazit: Dieses Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten ist der perfekte Ort, um Ihren kleinen Familientraum zu verwirklichen. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, dieses Schmuckstück zu besichtigen! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit durchdachter Ausstattung und modernem Wohnkomfort! Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was das Herz begehrt. Ein großzügiger, gepflegter Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein, während die geräumige Garage mit zwei Stellplätzen komfortables Parken für Sie und Ihre Gäste sicherstellt. Ein barrierefreier Zugang führt direkt ins Haus und alle Räume sind hochwertig gefliest und mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, die durch eine energieeffiziente Wärmepumpe betrieben wird – ideal für nachhaltiges und angenehmes Wohnen. Die Fenster sind alle mit Rollläden versehen, die für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre sorgen. Das Schlafzimmer verfügt über einen kleinen, praktischen Ankleidebereich, der viel Stauraum bietet. Zusätzlichen Platz zum Verstauen bietet ein Abstellraum im Haus sowie ein Dachboden, der als Lagerfläche genutzt werden kann. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und bietet eine großzügige, ebenerdige Dusche, die einen modernen und komfortablen Start in den Tag ermöglicht.
Lage
Idyllische Lage im Herzen von Sachsen-Anhalt Das Haus liegt im charmanten Katzental, einem ruhigen und naturnahen Ortsteil der Stadt Hecklingen in Sachsen-Anhalt. Die Umgebung besticht durch ihre ländliche Atmosphäre, die vor allem Naturliebhaber und Ruhesuchende anspricht. Weite Felder, Wiesen und Wanderwege laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein, während Sie die landschaftliche Schönheit genießen können. Trotz der ruhigen Lage bietet Hecklingen eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Die nahegelegene B180 und die Autobahn A14 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Stadt Magdeburg und anderer regionaler Zentren. In Hecklingen und den angrenzenden Ortschaften stehen Ihnen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung zur Verfügung, sodass Sie die Vorteile des ruhigen Lebens im Grünen mit einer guten Infrastruktur kombinieren können. Katzental ist besonders beliebt bei Familien und Menschen, die eine freundliche Nachbarschaft und den Charme einer ländlichen Gemeinde schätzen. Hier finden Sie eine perfekte Mischung aus Erholung, Natur und gut erreichbaren Alltagsannehmlichkeiten.