Ihr neues Loft an der Spree

10245 Berlin

27,00 €
pro Quadratmeter
708 - 708 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
10245 Berlin
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
708 m2
Fläche teilbar ab
708 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
65eb183d-22f5-4cb0-a896-976601584243
provisionsfrei
Preis pro m²
27,00 €
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
211 kWhm2a
Gültig bis
2025-01-28
Aus­stell­datum
29.01.2015
Gebäudeart
Wohnimmobilie

Die ehemalige Lagerhalle Ost der BEHALA an der Stralauer Allee wurde 1913 von Friedrich Krause erbaut. Das Gebäude steht aufgrund seiner Klinkerfassade, Pilastern und Gesimsbändern aus Kalkstein und Kunstwerkstein als Zeugnis der repräsentativen Industriearchitektur der Jahrhundertwende unter Denkmalschutz. Darüber hinaus entstand im Jahr 2009 auf dem Grundstück ein Neubau. Die Fassade des Neubaus hat die Bogenfenster des benachbarten historischen Lagergebäudes aufgenommen und zu einem ornamentalen Motiv aus zwei Sinuskurven weiterentwickelt. Sicherheitskontrollen mit Chipzugang und eine nächtliche Objektüberwachung werden gewährleistet.

Ausstattung

Loftcharakter
BREEAM "Excellent"
Klares und modernes Interieur-Design
Betonbodenbelag mit Fußbodenheizung
Spezielle Schließanlage, die nur mit einem Chip bedienbar ist
Zentralheizung
Be- und Entlüftung/Klimaanlage
Security-Service
Personen- und Lastenaufzug
Pkw-Stellplätze auf dem Gelände

Lage

Dieser Standort liegt inmitten des neuen Kreativbezirkes Friedrichshain direkt am Ufer der Spree. Im Umfeld haben sich namhafte Unternehmen aus der Musik-, Unterhaltungs-, und Modebranche niedergelassen. Die nahegelegene S- und U-Bahnstation "Warschauer Straße" mit diversen Bus- und Straßenbahnlinien bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Ebenso optimal ist die Anbindung an den Individualverkehr über die Straße Am Treptower Park stadtauswärts oder über die Schlesische Straße bzw. die Stralauer Allee in Richtung Innenstadt.