Ihr neues Refugium an der Ostsee

18211 Nienhagen

215.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
18211 Nienhagen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
63 m2
Zustand
vollsaniert
Immobilienwert
Online-ID
64e7d714-3fb9-4733-93e7-b35447fc842d
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
215.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
80.1 kWhm2a
Gültig bis
2029-03-16
Aus­stell­datum
17.03.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1995
Baujahr laut Energieausweis
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einer Wohnungsanlage, die 1995 in massiver Bauweise errichtet worden ist. Das Objekt zeichnet sich besonders durch seine exklusive Lage im Ostseebad Nienhagen aus. Den Ostseestrand erreicht man in 700 m zu Fuß. Alle infrastrukturellen Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und ist wie folgt aufgeteilt:

- 1 Wohnraum mit offener Küche
- 1 Schlafzimmer
- Vollbad mit Dusche und Badewanne
- sehr großer Balkon mit Blick in den Gespensterwald
- Übernahme einiger Möbel möglich
- Tiergaragenstellplatz inklusive

Die Wohnung ist sowohl zur Eigennutzung als auch zur Ferienvermietung geeignet.

Lage

Das Ostseebad Nienhagen liegt unmittelbar an der Küste zwischen Heiligendamm und Warnemünde. Nienhagen ist seit 1906 Badeort und verfügt über einen langen, feinsandigen Strand. Zum Ort gehört ein ca. 180 ha großer Mischwald, der wegen seiner bizarr geformten Bäume den märchenhaften Namen "Gespensterwald" trägt. Das Mehrfamilienhaus liegt nur wenige Schritte vom Ortszentrum sowie dem Ostseestrand entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie befinden sich im Ort.

Sonstiges

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

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