Ihr neues Schulungszentrum in Bahnhofsnähe! Erweiterungsflächen vorhanden!

14776 Brandenburg an der Havel

2.324,00 €
Warmmiete
286,83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
14776 Brandenburg an der Havel
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
286,83 m2
Etage
2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
18938e50-a187-471f-9101-2c0271522030
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttowarmmieten
provisionsfrei
Warm­miete
2.324,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
746,00 €
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2024-04-24
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
130.2 kWhm2a
Baujahr
1930
Heizungsart
Zentralheizung

Die Einheit hat eine Größe von insgesamt ca. 286,83 m². Neben einem Waschraum und sanitären Einrichtungen für Damen und Herren, gibt es momentan 2 größere Büro- oder Schulungsräume sowie 4 weitere Büroräume.

Die Räume sind mit umlaufenden Brüstungskanälen an den Fensterseiten ausgestattet. Bauliche Änderungen innerhalb der Einheit sind grundsätzlich möglich. Gern besprechen wir mit Ihnen die Möglichkeiten.

Für Mitarbeiter und Kunden stehen Parkplätze inkl. eines Behindertenstellplatzes unmittelbar vor dem Gebäude zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass in den angegebenen Nebenkosten bereits eine Vorauszahlung für Strom enthalten ist und diese Kosten nicht noch zusätzlich auf Sie zukommen.

Lage

Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in der Stadt Brandenburg an der Havel, ca. 70 km von der Bundeshauptstadt Berlin entfernt. Brandenburg ist durch die nur 9 km entfernte Autobahn A2 und die Anbindung an die Bundesstraßen B1 und B102 hervorragend in das überregionale Infrastruktursystem integriert.

Das Objekt befindet sich im "Bürocenter am Jakobsgraben" in der Geschwister-Scholl-Straße. Die Geschwister-Scholl-Straße ist die Verbindungsstraße zwischen der am Bahnhof vorbeiführenden B1 und der Brandenburger Innenstadt. Zum Hauptbahnhof als auch zur Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten.

Sonstiges

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.4.2024.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Wir hoffen Ihnen ein interessantes Angebot unterbreitet zu haben und freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail. Stichworte Gesamtfläche: 286,83 m²