Ihr neues Traumhaus? - Elegantes Einfamilienhaus mit Potenzial zum Zweifamilienhaus sucht Sie!
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Hohenlockstedt!
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus bietet auf ca. 222 m² Wohnfläche eine perfekte Mischung aus Eleganz, Komfort und Flexibilität. Erbaut im Jahr 2009, beeindruckt es durch seinen schönen Verblendstein und die hellbraunen Holzfenster, die dem Haus schon von außen eine einladende Atmosphäre verleihen.
Das Erdgeschoss ist seniorengerecht gestaltet und bietet zwei Duschbäder sowie zwei Schlafzimmer. Die offene Küche, verbunden mit einem großzügigen Esszimmer mit Zugang zum Wohnzimmer, schafft ein wohliges Ambiente, in dem Sie sich sofort zu Hause fühlen werden. Im Wohnzimmer begeistert der Echtholzfußboden, und von hier aus gelangen Sie direkt auf die westlich ausgerichtete Terrasse - perfekt für entspannte Nachmittage und laue Sommerabende.
Das Dachgeschoss kann als vollwertige zweite Wohneinheit genutzt werden. Mit dem Einbau von Wohnungseingangstüren jeweils im Erd - und im Dachgeschoss, entstehen zwei eigenständige Wohnungen, die beide über den großen Windfang zugänglich sind, ohne die Privatsphäre zu stören. Auch im Dachgeschoss finden Sie helle, großzügige Räume: zwei weitere Schlafzimmer, ein Duschbad und einen einladenden Wohn- und Essbereich. Die Anschlüsse für eine zusätzliche Küche sind bereits vorhanden - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
Dieses Haus bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern ist auch energetisch auf aktuellem Stand. Eine Solarthermieanlage sorgt für eine umweltfreundliche und kostengünstige Warmwasseraufbereitung. Im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme.
Der durchdachte Grundriss des Hauses bietet viele praktische Lösungen für Ihren Alltag. Das pflegeleichte Grundstück mit seinen 667 m² ist ideal für alle, die die Natur genießen möchten, ohne sich um aufwendige Gartenarbeit kümmern zu müssen. Es bietet genug Platz, um ins eigene Grün zu blicken und dennoch den Komfort einer überschaubaren Pflege zu genießen.
Erleben Sie den perfekten Wohntraum in Hohenlockstedt - dieses Haus verbindet durchdachtes Design, gehobene Ausstattung und eine charmante Optik zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Lassen Sie sich begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Lage
Hohenlockstedt zählt mit seinen ca. 6000 Einwohnern zu den Randgemeinden der Kreisstadt Itzehoe, welche mit dem PKW oder dem Nahverkehr schnell zu erreichen ist. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und diverse Vereine sind in Hohenlockstedt vorhanden.
Hamburg erreichen Sie über die A23 innerhalb von ca. 45 min. mit dem PKW, Neumünster in ca. 35 min. Itzehoe liegt wenige Autominuten entfernt. Bahnverbindungen nach Hamburg und ins restliche Schleswig-Holstein sind von Itzehoe oder Wrist aus gegeben.
Die Region rund um Hohenlockstedt bietet reichlich Wege, die zum Spazieren oder zum Ausreiten einladen. Auch lange Touren mit dem Fahrrad sind in dieser Landschaft sehr reizvoll. Zur Gemeinde gehören auch die umliegenden Ortsteile Lockstedter Lager, Ridders, Hohenfiert, Springhoe, Hungriger Wolf und Bücken.
Ein schön zusammengefasstes Portrait von Hohenlockstedt finden Sie hier:
https://www.youtube.com/watch?v=eeWsQ1C_xvs
Sonstiges
Sonstiges *3,57 % inkl. ges. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe (3,57 %) mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen