IHR NEUES TRAUMHAUS: FREISTEHEND & EXKLUSIV!

45896 Gelsenkirchen

520.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
128,93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45896 Gelsenkirchen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
486 m2
Wohnfläche
128,93 m2
Zustand
neuwertig
Immobilienwert
Online-ID
8ac50413-e1e5-49b2-af2f-99ed941bf345
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
520.000,00 €
Preis pro m²
4.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Fußbodenheizung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
30.1 kWhm2a
Gültig bis
2034-11-17
Aus­stell­datum
17.11.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2024

Das hier vorgestellte neuwertige, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einem neu entstandenen Baugebiet. Hier verbinden sich moderne Architektur mit hoher Funktionalität und nachhaltiger Bauweise.
Dieses Haus bietet sowohl Familien als auch Paaren ein modernes und nachhaltiges Wohnkonzept in attraktiver Wohnlage.

Sie wünschen weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin? Klicken Sie auf den Button "Nachricht" und Sie können uns so direkt kontaktieren! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vorab telefonisch keine Auskünfte z.B. zur Adresse oder zu Besichtigungswünschen erteilen dürfen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- abschließbare Fenster
- Rollläden elektrisch

Lage

Der im Norden gelegene Ortsteil Hassel grenzt unmittelbar an Wiesen und Felder und bietet Ihnen somit eine landschaftlich reizvolle Umgebung. Der Glückauf Park Hassel, auf den Flächen der ehemaligen Kokerei, bereichert seit Juni 2020 das Naherholungsangebot im Quartier. Supermärkte für Besorgungen des täglichen Bedarfs und eine Sparkassenfiliale sind in der näheren Umgebung zu erreichen. Zweimal wöchentlich findet der gemütliche Wochenmarkt mit umfassendem Angebot in dem Ortsteil statt. Frisches Gemüse und Fleisch vom Bauern aus der Region! Eine gute Verkehrsanbindung (A2, A52, B224) und die Nähe der Bahnhöfe Hassel und Buer-Nord ist besonders für Berufstätige interessant. Kindergärten und Schulen liegen in der Nähe. Die Innenstadt von Buer ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln und mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges

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Suchen Sie einen kompetenten Partner, wenn es um Ihre Finanzierung geht? In Kooperation mit der Sparkasse Gelsenkirchen finden wir ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept für Ihren Immobilientraum. Wir beraten Sie gerne! Auch für Ihre Immobilie, die Sie eventuell verkaufen möchten, finden wir einen solventen Käufer. Sprechen Sie uns an - Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen