Ihr neues Wochenendparadies am Senftenberger See
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses charmante Wochenendgrundstück bietet alles, was Sie für erholsame Tage benötigen. Das hochwertig ausgestattete Grundstück ist mit einem Bungalow und einem großzügigen Wintergarten versehen, der durch elektrische Rollläden und eine Alarmanlage gesichert ist. Von hier aus genießen Sie einen wunderbaren Blick ins Grüne.
Grundstück und Wohnfläche:
Grundstücksgröße: ca. 328 m²
Wohnfläche: ca. 65 m²
Baujahr Wintergarten: 2008
Renovierungen: 2018 (Außenfassade erneuert, Innenanstrich, Dach überarbeitet)
Raumaufteilung:
Der Bungalow teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Wintergarten, Wohnraum, offene Küche mit Bar, Duschbad
Keller: Schlafzimmer, Abstellraum, Werkstatt, Flur (Zugang sowohl von innen als auch von außen)
Ausstattung:
Wintergarten: Erweiterter Wohnraum mit elektrischen Rollläden, Baujahr 2008
Wohnbereich: Offene Küche mit allen notwendigen Geräten, angrenzende offene Bar, Kamin für wohlige Wärme
Bad: Duschbad mit Handtuchtrockner
Fenster: Alle Fenster sind mit Rollläden versehen
Heizung: Effiziente Flüssiggasheizung, kürzlich überprüft, wohlige Wärme über den Kamin im Wohnbereich
Außenbereich:
Das Grundstück besticht durch seine liebevoll gestaltete Gartenanlage:
Vegetation: Tujahecke, Magnolie, Hibiskus in Rosa und Weiß, Clematis, Rosen, zahlreiche Frühjahrsblüher, Gewürzbeet
Entspannung: Große uneinsehbare Wiesenfläche zum Relaxen
Bewässerung: Regentonne und Brunnen im Schuppen, betrieben über eine Pumpe mit Anschluss nach außen
Pavillon mit Grillkamin: Perfekt für gesellige Abende
Parkmöglichkeiten:
Direkt vor dem Grundstück oder auf dem Parkplatz im Eingangsbereich der Anlage
Option zur Errichtung eines Carports
Besondere Merkmale:
Eigentumsland innerhalb eines Vereins: Keine Pacht
Ganzjährig nutzbar: Allerdings nicht als Hauptwohnsitz, eine Post-Adresse ist erforderlich
Niedrige Energiekosten: Dank effizienter Gasheizung
Inklusive: Schrankwand, Luftbett, Klappliege, Staubsauger, Pflegeprodukte für den Korkbelag im Wohnraum, Rasenmäher, Gartengeräte, großer Ampelsonnenschirm, Holzvorrat für den Kamin
Lage:
Die Anlage befindet sich idyllisch am Waldrand, nur etwa 700 m vom Senftenberger See entfernt, und bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Freizeitmöglichkeiten.
Zustand:
Der Bungalow wurde zuletzt 2018 umfassend renoviert und befindet sich in einem gepflegten und ansprechenden Zustand. Regelmäßige Instandhaltungen sichern die Langlebigkeit und den Komfort des Gebäudes.
Sonstiges:
Medien: Alle notwendigen Anschlüsse liegen an
Gebäudehöhen: Bungalow 2,45 m, Wintergarten 2,20 m, Keller 2,16 m
Heizung: Flüssiggas, Gasheizung wurde kürzlich überprüft und ist für die nächsten 10 Jahre abgesichert
Erleben Sie entspannte Wochenenden in Ihrem neuen Zuhause am Senftenberger See. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!
Ausstattung
- Bad mit Dusche und Handtuchtrockner,
- alle Fenster sind mit Rollläden versehen,
- Bungalow 2,45 m hoch,
- Wintergarten 2,20 hoch,
- Keller 2,16 m hoch,
- Medien anliegend,
- Dusche über Durchlauferhitzer ,
- großer Wintergarten,
- Pavillion und Schuppen,
- 2008 wurde dier Wintergarten errichtet
- 2018 die Fassade und innen gestrichen, das Dach über den Schindeln mit Schweißbahnen überklebt,
- ansonsten fortlaufend instand gehalten.
- die Gasheizung wurde erst vor kurzem überprüft, womit die nächsten 10 Jahre abgesichert sind.
Lage
Senftenberg als staatlich anerkannter Erholungsort ist ein attraktiver Wohnstandort und verfügt unter anderem über einen Stadthafen mit Liegeplätzen für Motor-und Segelboote, tollem Cafe/ Restaurant, Schiffsanlegestelle, Wellnesshotels, ein Theater, ein Amphietheater, Erlebnisbad, Indoor-Skihalle, das Tagebau-Museum - F60 sowie den Lausitzring, u.a.bekannt durch die DTM. Weiteres Highlight ist das ca.600 km erschlossenen Radwegnetz.
Senftenberg ist eine Kreis- und Hochschulstadt im Südosten Brandenburgs mit ca. 30.000 Einwohnern,
Die Stadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung (A13/ B169 und B 96), ca 60 km nördlich von Dresden und ca. 100 km südlich von Berlin.
Sie hat einen Bahnhof und ist somit an das Regional- und Fernbahnnetz angebunden.
Die Entwicklung von Senftenberg zu einem Verwaltungs-, Dienstleistungs-,Handels-, Bildungs- und Tourismuszentrum ist sehr gut voran gekommen.
Als Hochschulstandort ist die Brandenburgische -Technische -Universität zu nennen. Im Stadtzentrum und nur wenige Meter vom Objekt entfernt, befindet sich das Klinikum Niederlausitz.
Die Stadt ist als stabiler Wirtschaftsraum anzusehen.
Es befinden sich ca. 1500 gewerbliche Unternehmen, davon ca.20 mittelständische Industriebetriebe, in der Nähe.
Sonstiges
Sonstiges
Wir freuen uns einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren zu können!
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Weitere Angebote finden Sie unter www.seenland-immobilien.eu
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