Ihr neues Wunschbüro wartet hier auf SIE - Flexible Flächen, saniertes Bürogebäude, TOP-Lage!
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Renoviert. Saniert. Individuell.
Im Gewerbegebiet Killisfeld in Durlach bieten wir Ihnen ein zentrales, lichtdurchflutetes Gewerbeobjekt an. Bei dieser Annonce handelt es sich um das erste Obergeschoss eines insgesamt dreigeschossigen Bürogebäudes. Die Fläche und das Gebäude wurden komplett saniert und renoviert.
Zudem verfügt die Immobilie teilweise über eine Raumkühlung, DV-Verkabelung und ausgestattet mit Brüstungskabelkanälen.
Das Objekt erstrahlt durch neue Fensterelemente und durch eine neue Fassade in einem neuen modernen Glanz. Im selben Schritt ist eine neue Gasheizung in das Gebäude gekommen.
Zum Objekt gehört ein Parkplatz mit insgesamt 38 Stellplätzen und ein Fahrradabstellplatz. Diese werden je nach Mietfläche auf die einzelnen Parteien verteilt. Zu dieser Einheit werden 5 PKW Stellplätze zugeteilt.
Ausstattung
- 1. OG
- ca. 350 qm Fläche
- Saniert & Renoviert
- Klimatisiert
- Separate WC´s
- 5 PKW Stellplätze
- Abgehängte Decken mit moderner Bürobeleuchtung
Lage
Die Lage überzeugt....
Karlsruhe bezeichnet sich als High-Tec-Region. Im Gewerbegebiet Killisfeld finden sich zahlreiche größere und kleinere Unternehmen des New Economy Sektors, die in den Bereichen Elektroentwicklung, Software und Internet arbeiten. International renomierte Unternehmen sind z.B. die Comsoft GmbH oder Fiducia IT AG. Ebenso sind viele kleine und mittelständische Gewerbe- und Handwerksbetriebe angesiedelt.
Die Anbindung besticht....
Innerhalb 5 Minuten erreichen Sie die Autobahn A5, die Sie in alle möglichen Richtungen führt. In nur einer Minute Fußweg erreichen Sie den Bus. Dieser bietet Ihnen eine ideale Anbindung zum Bahnhof Karlsruhe und nach Durlach. Der Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden ist in ca. 30 Minuten bzw. Stuttgart in ca. 50 Minuten erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischen-verkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zu Objekt und Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter erfolgen. Stichworte Stellplatz vorhanden, 3 Etagen, Lage im Gewerbegebiet Sonstiges: EDV-Verkabelung