Ihr neues Zu Hause: Geräumiges Eigenheim mit viel Potenzial - ideal für Familien!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus des Typs EW 65, erbaut im Jahr 1979, liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung. Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² verteilt auf zwei Etagen bietet es genügend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Wohnbereich mit Zugang zur großzügigen Terrasse von ca. 25 m², eine Küche, ein Gästezimmer oder Büro sowie ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss umfasst ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Tageslicht.
Das Haus verfügt über einen großen Keller, der neben zusätzlichen Lagerräumen und einer Waschküche auch den Heizungsraum beherbergt. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur Garage, die mit einem automatischen Tor ausgestattet ist, was den Komfort zusätzlich erhöht. Das Grundstück umfasst 494 m², ideal für einen kleinen Garten und ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten im Freien.
Anfang der 200er Jahre wurden einige Modernisierungen vorgenommen, so sind die Fenster und die Heizung erneuert worden. Das Dach und die Elektrik befinden sich jedoch noch im ursprünglichen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit bietet, diese nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren.
Dieses solide gebaute Haus mit seinem Grundstück bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und ist ideal für Käufer, die nach einem langfristigen Zuhause suchen. Die gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten unterstreichen die Attraktivität der Lage.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Wohngegend in der Kleinstadt Osterfeld, gelegen im Burgenlandkreis, Sachsen-Anhalt. Diese charmante Stadt bietet eine gelungene Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu wichtigen Infrastrukturen.
In unmittelbarer Umgebung der Immobilie finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen, die von viel Grün umgeben sind. Die ruhige Lage macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien und Paare, die eine entspannte Wohnatmosphäre schätzen.
Die Innenstadt von Osterfeld ist schnell erreichbar und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie gemütliche Cafés und Restaurants. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, was die Lage auch für Familien sehr interessant macht.
Verkehrstechnisch ist die Immobilie gut angebunden. Die Nähe zur Autobahn A9 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Leipzig und Halle, was Pendlern entgegenkommt. Öffentliche Verkehrsmittel stehen ebenfalls zur Verfügung, wodurch auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein, wodurch die Lebensqualität in dieser Gegend zusätzlich gesteigert wird. Insgesamt besticht die Lage der Immobilie durch ihre Ruhe, ihre Familienfreundlichkeit und die gute Anbindung an städtische Zentren.
Sonstiges
Sonstiges
Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeiten.
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Hinweis: Gegenüber den Eigentümern haben wir ein Versprechen abgegeben, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen werden.
Welche Optionen gibt es für Sie:
Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Immobilienkauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per E-Mail ([email protected]) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstituts, aus der hervorgeht, dass einem Kauf einer Immobilie in dieser Preisklasse grundsätzlich nichts entgegensteht.
Sie haben noch keine Finanzierungsberatung durchführen lassen? - Auch kein Problem! Rufen Sie uns gerne an (0176 323 66342) oder schreiben uns eine Mail ([email protected]) und wir stellen den Kontakt zu unserem Baufinanzierungsexperten her, der Ihre persönlichen Finanzierungswünsche in ca. 30 Minuten telefonisch oder auch bei einem persönlichen Gesprächstermin mit Ihnen durchgeht.
Anschließend wissen Sie, welche finanziellen Verpflichtungen Sie eingehen wollen.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt