Ihr neues Zuhause: 2 Zimmer + 20 qm Garten: Ihr Neubau-Paradies im Grünen!
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Zimmer
Fläche
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Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Urbanes Leben trifft auf grüne Idylle: Perfekt für Paare, die Wert auf Stil und Komfort legen: Die 2-Zimmer-Gartengeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62,8 m² überzeugt durch die großen Fensterflächen und ihre hochwertige Ausstattung. Ein fließender Übergang zwischen den Bereichen Kochen, Essen, Wohnen in Verbindung mit hohen, lichtdurchfluteten Räumen schafft eine moderne Großzügigkeit. Geradezu perfekt wird die Gartengeschosswohnung durch einen ca. 20 m² große Grünfläche – Ihr privates Refugium zum Entspannen und Genießen.
Hochwertige Ausstattungselemente wie Eiche-Echtholzparkett mit Fußbodenheizung, zeitlose Wandbeläge und elegante Feinsteinzeug-Fliesen runden das stilvolle Ambiente ab.
Komfortable Extras wie der hauseigene Tiefgaragenstellplatz und ein eigener Abstellraum sind bequem mit dem Aufzug erreichbar, der Sie direkt zu Ihrer Wohnetage bringt.
Vereinen Sie die Vorzüge urbanen Wohnens mit der Ruhe und Idylle eines grünen Refugiums – perfekt für Ihre Ansprüche, wenn Sie Wert auf Stil, Komfort und ein entspanntes Lebensgefühl legen.
Ausstattung
_KfW-Effizienzhaus 55
_Komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
_Wohnraumtemperierung (Kühlung) über Fußbodenheizung im Sommer
_Parkettböden in den Wohnbereichen
_Hochwertige Fliesen in den Sanitärbereichen
_Elektrisch angetriebene Raffstoren/Jalousien
_Große Fensterflächen, hohe, lichtdurchflutete Räume
_Komfortbäder mit bodenebenen Duschen
_Formschöne Badkeramik, stilvolle Armaturen, Handtuchwärmekörper
_Moderne Türsprechanlage
_bis zu 1.000 MBit/s Glasfaserleitung
Lage
LEBEN in Brühl
Den Tag starten mit einem entspannten Lauf am Rheinufer, danach ganz bequem zur Arbeit radeln und den Abend entlang der Kollerinsel spazieren gehen. Brühl vereint auf einzigartige Weise die Vorzüge von Stadt und Land. Perfekt angebunden an die Metropolen Heidelberg und Mannheim mit ihren kulturellen Highlights, pulsierendem Leben und vielfältigen Shoppingmöglichkeiten, leben Sie hier dennoch ruhig und naturnah. Ob mit dem Auto über die Autobahnen A5 und A6 oder die Bundesstraßen B3 und B36/535, mit der Bahn oder dem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrsnetz – Sie erreichen alles schnell und unkompliziert.
Erledigen Sie Ihre Einkäufe bequem zu Fuß und genießen Sie kulinarische Vielfalt in den zahlreichen Restaurants der Umgebung. Auch für Ihre Gesundheit ist bestens gesorgt: Apotheken sowie verschiedene Fachärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Weitere Informationen Hinweis: Die Angaben dienen der allgemeinen Information und sind unverbindlich. Die dargestellten Ansichten und Innenaufnahmen sind illustrierte, grafische Gestaltungsvorschläge. Die bildlichen Darstellungen enthalten ausschließlich Nutzungs- und Gestaltungsbeispiele und geben nicht den endgültigen Ausbauzustand wieder, der hier von abweichen kann. Die Grundrissmaße sind unverbindlich und können von den tatsächlich gebauten Maßen abweichen.