Ihr neues Zuhause: 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse – Erstbezug ab März 2025
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Suchen Sie eine moderne und komfortable Wohnung in einer charmanten Lage, die urbanes Leben mit ländlicher Idylle verbindet? Dann ist diese attraktive Erdgeschosswohnung genau das Richtige für Sie! Ab dem 01. März 2025 steht diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug für Sie bereit. Auf ca. 72 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Ihnen Raum für individuelle Gestaltung und hohen Wohnkomfort bietet. Highlights auf einen Blick: Wohnfläche: Ca. 72 m² mit idealer Raumaufteilung Zimmer: Zwei komfortable Schlafzimmer und ein großzügiger Wohnbereich Badezimmer: Elegante Ausstattung, mit Tageslichtfenster Terrasse: Ihr persönlicher Rückzugsort für erholsame Stunden im Freien Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet, jedoch wurde bereits ein individuelles Küchenkonzept von einem renommierten Küchenbauer erstellt. Auf Wunsch und nach Absprache kann die Küche bis zum Einzugstermin bereitgestellt werden. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Zudem stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung, von denen einer teilüberdacht ist. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin! Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, ein Zuhause zu gestalten, das Wohnkomfort und Stil vereint. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie vorzustellen!
Ausstattung
- Erdgeschosswohnung - gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum und Waschraum - Badezimmer mit Tageslichtfenster - elektrische Rollläden - abschließbarer Kellerraum - hochwertige Parkett- & Fliesenböden - Parkmöglichkeiten: 2x Außenstellplatz, 1x teilüberdacht à 30,- € (60,- € Gesamtkosten)
Lage
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Ortsteil Ginsham in Bruckmühl, einer idyllischen Marktgemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Bruckmühl vereint eine ruhige, naturnahe Lage mit optimalen Verkehrsanbindungen – ideal für Berufstätige im Homeoffice und Familien gleichermaßen. Für Pendler ist die gute Anbindung an die Metropole München besonders attraktiv. Über die nahe gelegene A8 erreicht man die Landeshauptstadt in weniger als einer Stunde. Alternativ bietet der Bahnhof Bruckmühl regelmäßige Zugverbindungen, die München in kurzer Zeit und stressfrei erreichbar machen. Bruckmühl überzeugt zudem durch eine hervorragende Infrastruktur. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ärzte, Apotheken und weitere wichtige Dienstleister sind ebenfalls schnell erreichbar und gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung. Für Familien bietet der Standort ein breites Angebot an Kindergärten und Schulen. Diese sind fußläufig oder in kurzer Fahrzeit zu erreichen, was den Alltag für Familien mit Kindern angenehm gestaltet. Darüber hinaus lädt die Umgebung mit zahlreichen Grünflächen, Spazierwegen und Naherholungsgebieten zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien ein. Insgesamt bietet Bruckmühl eine harmonische Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu urbanen Zentren – perfekt für Menschen, die eine hohe Lebensqualität und Flexibilität suchen.
Sonstiges
Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Bitte setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um einen individuellen Termin zu vereinbaren. Gerne stehen wir auch für weiterführende Fragen zur Verfügung. Ein gültiger Energieausweis liegt vor und kann bei Interesse eingesehen werden. Die angegebenen Werte stammen aus dem aktuellen Energieausweis des Gebäudes. Alle Flächenangaben und sonstigen Informationen wurden nach bestem Wissen und den Angaben des Eigentümers erstellt. Sollten sich Abweichungen ergeben, besteht seitens des Mietinteressenten kein Anspruch auf Nachbesserung oder Haftung. Änderungen oder Irrtümer bleiben ausdrücklich vorbehalten.