Ihr neues Zuhause?!
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 überzeugt mit seiner ruhigen Wohnlage und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Das Gebäude wurde über die Jahre punktuell modernisiert und bietet somit eine solide Basis für neue Ideen und individuellen Wohnkomfort.
Mit seiner durchdachten Raumaufteilung lässt sich das Haus sowohl als klassisches Einfamilienhaus als auch als zwei separate Wohnungen nutzen. Dadurch eignet es sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Vermietung.
Der großzügige Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum, Werkstatt oder Lagerfläche. Das Haus präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und wartet darauf, mit neuen Ideen belebt zu werden.
Die Lage des Hauses zeichnet sich durch Ruhe und ein angenehmes Wohnumfeld aus. Hier genießen Sie Erholung und Privatsphäre, während alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe liegen.
Diese Immobilie bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch Raum für Ihre persönlichen Wohnträume und Gestaltungsmöglichkeiten. Nutzen Sie die Chance, dieses vielseitige Haus zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt zu machen!
Ausstattung
- massive Bauweise
- Vollkeller
- Fenster erneuert seit 1980 bis 2018
- Haustür 2018 erneuert
- Bäder ca. 2002 erneuert
- Heizung 2019 erneuert
- Sicherungskästen 2011 erneuert
Lage
Die Immobilie befindet sich in der beliebten Ortschaft Klein Ilsede. Verkehrsgünstig an der B444 gelegen erreichen Sie die Stadt Peine ( ca. 5 km ) sowie den Ort Groß Ilsede ( ca. 1 km ) bequem in wenigen Fahrminuten. Fußläufig erreichbar sind unter anderem ein Hausarzt, ein Bäcker, ein Kindergarten, ein Hofladen, eine KFZ- Werkstatt sowie eine Tankstelle.
Der Sportverein bietet allen Interessierten vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die dazu notwendigen Einrichtungen wie z. B. eine Sporthalle und ein Fußballplatz sind vorhanden. Die Feldmark ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und lädt zu entspannten Spaziergängen ein.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank BRAWO Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Sonstiges
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Kontakt: 0531 7005 - 3444 oder [email protected]
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2019