Ihr neues Zuhause am Feldrand - Platz für Ihre Träume und Ideen

32469 Petershagen

270.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
205 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32469 Petershagen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
1.258 m2
Wohnfläche
205 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
edfbf411-00a3-4ab4-8b64-a4ccfac5ed5c
Kauf­preis
270.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
480 kWhm2a
Gültig bis
2034-04-04
Aus­stell­datum
04.04.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1962
Baujahr laut Energieausweis
1962
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Entdecken Sie ein Zuhause, das Ihre Wünsche erfüllt und Raum für individuelle Gestaltung bietet! Dieses charmante Einfamilienhaus in Wasserstraße, einem idyllischen Ortsteil von Petershagen, vereint großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit seiner einmaligen Lage direkt am Feldrand, der durchdachten Raumaufteilung und einem herrlichen Grundstück schafft es ideale Voraussetzungen für Wohnen, Arbeiten und Wohlfühlen.

Dieses Einfamilienhaus ist ein echtes Unikat - es bietet Ihnen ein großzügiges und flexibles Raumkonzept auf einer Ebene. Ob als neues Familiennest, für Ihre Geschäftsideen oder in Kombination mit einer Einliegerwohnung: Dieses Haus ist so individuell wie Ihre Lebenspläne.

Ihr Interesse ist geweckt?
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause verzaubern. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Haus persönlich zu präsentieren!

Lage

Der charmante Ortsteil Wasserstraße gehört zur Stadt Petershagen im Kreis Minden-Lübbecke und besticht durch seine naturnahe und dennoch verkehrsgünstige Lage. Eingebettet in eine idyllische Landschaft bietet Wasserstraße eine einzigartige Kombination aus ländlichem Flair und guter Anbindung an die umliegenden Städte.
Naturnah und Erholsam
Wasserstraße liegt am Rande des Wesergebiets, umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern. Diese Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein. Die Nähe zur Weser bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten wie Angeln oder entspannte Stunden am Flussufer. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen.
Infrastruktur vor Ort
Trotz der ruhigen Lage ist Wasserstraße hervorragend an die umliegenden Einrichtungen angebunden. In den benachbarten Ortsteilen finden Sie wichtige Angebote des täglichen Bedarfs wie:
. Einkaufsmöglichkeiten
. Ärzte und Apotheken
. Kindergärten und Schulen
Für größere Besorgungen, kulturelle Angebote oder Gastronomie laden die Städte Rehburg-Loccum , Petershagen, Minden und Bückeburg ein, die in kurzer Zeit erreichbar sind.

Verkehrsanbindung
Wasserstraße überzeugt durch seine gute Erreichbarkeit:
. Autoverkehr: Über die Bundesstraßen B482 und B61 sind Sie zügig mit den umliegenden Städten und Autobahnen verbunden.
. Öffentlicher Nahverkehr: Buslinien sorgen für die Anbindung an Petershagen und die umliegenden Orte.
. Bahnhof Petershagen-Lahde und Leese: In kurzer Entfernung liegen die Bahnhöfe mit Verbindungen in Richtung Minden, Hannover und Bielefeld oder Nienburg.
Lebensqualität in Wasserstraße
Wasserstraße ist der perfekte Ort für Menschen, die ein ruhiges und naturnahes Zuhause suchen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen. Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: ländliches Wohnen mit allen Vorzügen des täglichen Komforts. Der Ort ist bekannt für seine freundliche Nachbarschaft und ein aktives Gemeinschaftsleben, das durch Vereine und Feste geprägt wird.
Wasserstraße in Petershagen - ein Ort, an dem sich die Lebensqualität von Stadt und Land perfekt verbindet.

Sonstiges

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen