Ihr neues zuhause: Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, TG-Stellplatz und Fahrstuhl
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese ansprechende, helle und gepflegte Wohnung befindet sich in zentraler, zentrumsnaher Lage in Bielefeld. Sie zeichnet sich durch einen vorteilhaften, flexiblen Schnitt und eine gehobene, pflegeleichte Innenausstattung aus. Die Böden bestehen in den Wohn- und Schlafräumen aus hellem Laminat und ansonsten aus Fliesen. Besonders hervorzuheben sind der Balkon in West-Ausrichtung und der gesicherte Tiefgaragenstellplatz im Gebäude. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem und barrierefrei von der Tiefgarage und dem Erdgeschoss bis in die Wohnung. Durch den Wohnungseingang gelangen Sie in den gradlinigen Flur, mit dem alle Zimmer verbunden sind. Neben dem komfortabel geschnitten, zum Innhof liegenden Schlafzimmer liegt ein weiteres Zimmer, welches beispielsweise als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein Highlight ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, an welchen die Küche unmittelbar angrenzt. Das Bad verfügt über eine getrennte Dusche und Badewanne. Ein kleiner Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Ein Laubengang, ähnlich einem länglichen Wintergarten, bietet zusätzliche Sitz- oder Abstellmöglichkeiten. Er isoliert die Wohnung zudem quasi vollständig zur Straßenseite. Die Wohnung ist ab dem 1.2.2025 zu beziehen. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Lage
Das Objekt befindet sich in beliebter Wohnlage in Bielefeld Gellershagen. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Bus- und Bahnlinie gesorgt, die nur wenige Schritte entfernt sind. Zu dem Gebäudekomplex gehören ein Supermarkt, eine Bäkerei und eine Poststation, sodass alle Dinge des täglichen Lebens ideal erreichbar sind. In direkter Umgebung finden Sie weitere Bäckereien, Ärzte, Restaurants, Supermärkte und ein Café. Grün- und Parkanlagen sind unmittelbar erreichbar.
Sonstiges
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete: 940,00 € zzgl. 325,00 € Betriebskostenvorauszahlung und 60,00 € Tiefgaragenstellplatz. Dies ergibt eine Gesamtmiete i.H.v. 1.325,00 €.