Ihr Neues Zuhause ! Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

07548 Gera

172.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
07548 Gera
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Doppelhaushälfte, Haus
Zimmer
4
Grundstück
437 m2
Wohnfläche
110 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
2edcc810-0a5c-4dbf-934b-16e29352ea90
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
172.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
122 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2033-02-23
Aus­stell­datum
23.02.2022
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1936
Baujahr laut Energieausweis
2019
Heizungsart
Zentralheizung

Diese Immobilie mit gemütlicher Atmosphäre bietet ihnen mit Familie ausreichend Platz zum Wohnen. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche und ein Wohn/Esszimmer. Im OG befindet sich der private Bereich mit Bad, Kinderzimmer und Schlafzimmer. Darüber ist noch ein voll Wärmegedämmter Spitzboden als Abstellfläche. Hier befindet sich auch der Pufferspeicher für die Solarthermieanlage auf dem Dach.
Im Keller, mit Ausgang in den Garten ist Platz für Waschmaschine und Trockner. Eine kleine Werkstatt und weitere Abstellflächen sowie ein Gäste WC finden dort ebenfalls Platz. In einer angebauten Garage findet ihr PKW Platz. Mit einigen Aufwendungen zur Renovierung können sie in ihr neues Heim einziehen.

Lage

Die Doppelhaushälfte in ruhiger Lage befindet sich in dem beliebten Wohngebiet Gera-Untermhaus mit Blick auf den Buga Park. Einkaufsmöglichkeiten, Kultur, Schule und Kindergarten sowie Ärzte und Apotheke sind fußläufig zu erreichen. Haltestellen des städtischen Nahverkehrs sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Mit dem PKW erreichen sie in10 Minuten Fahrweg die Bundesautobahn 4 in Gera-Tinz.

Sonstiges

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung