Ihr neues Zuhause - Doppelhaushälfte sucht neue Mieter
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die gepflegte Doppelhaushälfte in sonniger Wohnlage befindet sich am Ortsrand von Traunreut. Besonders hervorzuheben ist die gelungene Raumeinteilung als Split-Level.
Die versetzten Ebenen im Haus sorgen für ein ganz besonderes Wohnambiente in Verbindung mit den gemütlichen Parkettböden. Neben der Diele befindet sich die Wohnküche mit Einbauküche inkl. einem Holzofen der zusätzlich als Kochstelle genutzt werden kann. Eine halbe Etage tiefer das großzügige Wohnzimmer. Von hier aus betreten Sie die Südterrasse und den Garten.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und Bad; eine zusätzliche Dusche auf der Ebene des Wohnzimmers. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer, kleinerer Raum.
Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert. Ein Raum ist ausgebaut und auch als Hobby- oder Gästeraum nutzbar.
Eine Garage und ein Kfz-Stellplatz im Freien runden dieses Objekt ab.
Ein Bezug wäre ab 01.02.2025 möglich.
Ausstattung
- 1 x Garage und 1 x Kfz-Stellplatz
- Holzofen inklusive
- Einbauküche
- Parkettboden
- div. Einbauschränke
- eingezäunter Garten
- Südterrasse mit Überdachung und Markise
- zusätzlicher ausgebauter Raum im Untergeschoss ( nicht in der Wohnflächenkalkulation enthalten )
Lage
Das Objekt befindet sich an einer schönen und sonnigen Ortsrandlage von Traunreut im Chiemgau. In Traunreut findet man u.a. viele Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Kulturangebote.
Traunreut liegt im Herzen des Chiemgaus, der bekannten Urlaubsregion mit hohem Freizeitwert. So ist es beispielsweise zum Chiemsee und dem Waginger See nur ein Katzensprung. Die Großstädte München, Salzburg und Rosenheim sind über die Autobahn bequem zu erreichen. Sämtliche weiterführenden Schulen findet man in Traunreut; Ämter und öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend