Ihr neues Zuhause! Einfamilienhaus in Bünde
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Bünde, neu für Sie in unserem Portfolio.
Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde 1971 in massiver Bauweise auf einem ca. 657 m² großen Grundstück in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Bünde errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 191 m² auf zwei Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für eine große Familie oder auch für Menschen, die viel Raum zum Wohnen und Arbeiten benötigen.
Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, von denen 5 als Schlafzimmer genutzt werden können. Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohn-/Esszimmer, die Küche, sowie ein Gäste-WC. Das Wohnzimmer ist hell und bietet Zugang zu einer schönen Terrasse, die ideal für sommerliche Abende oder Grillfeste geeignet ist. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Kinder zum Spielen oder auch für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten wie einen Gemüsegarten oder einen Pool.
Die Wohnfläche wird durch einen einladenden Balkon im Obergeschoss ergänzt, von dem aus man einen schönen Blick in den Garten genießen kann.
Das Haus befindet sich überwiegend im Originalzustand aus dem Baujahr 1971, was dem Käufer die Möglichkeit bietet, es nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu modernisieren. Der Bodenbelag im Obergeschoss besteht aus robustem PVC.
Ein besonderes Highlight ist der Kamin im Wohnzimmer, der nicht nur an kalten Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt, sondern auch zur Wertsteigerung des Objekts beiträgt.
Die Immobilie verfügt über eine Einzelgarage, die direkt an das Haus angrenzt. Weitere Stellplätze stehen auf der Auffahrt zur Verfügung.
Das Objekt wird im Bieterverfahren verkauft. Das Startgebot liegt bei 299.000,00 €. Bitte beachten Sie, dass zusätzlich zur Kaufsumme eine Maklerprovision fällig wird, die inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer berechnet wird.
Da das Haus sanierungsbedürftig ist, bietet sich hier die Möglichkeit, eine individuelle Gestaltung nach eigenen Wünschen vorzunehmen. Ob Modernisierung, energetische Sanierung oder eine Erweiterung des Wohnraums - dieses Haus bietet viele Potenziale für handwerklich begabte Käufer oder Investoren.
Dieses Einfamilienhaus in Bünde bietet eine solide Grundlage für ein schönes Zuhause in einer attraktiven Wohnlage. Mit seiner großzügigen Raumaufteilung, dem schönen Garten, dem Kamin und den vielen Gestaltungsmöglichkeiten lässt es keine Wünsche offen. Das Bieterverfahren bietet Interessenten zudem die Möglichkeit, sich ein Schnäppchen zu sichern und das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich einen persönlichen Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen.
Nermin Cömertpay
Immobilienmaklerin IHK §34c
0176 34 15 16 21
Zeynep Bostanci
Immobilienmaklerin IHK §34c
0151 12 38 09 07
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Die Adresse der Immobilie wird auf Wunsch des Eigentümers erst bei einer Terminvergabe bekannt gegeben.
Wir bitten um Verständnis.
Ausstattung
* Einfamilienhaus
* Baujahr 1971
* Wohnfläche: ca. 191 m²
* Grundstücksfläche: ca. 657 m²
* 6 Zimmer (davon 5 Schlafzimmer)
* 1 Wohn-/Esszimmer
* 1 Küche
* 1 Badezimmer
* 2 Gäste-WCs
* Balkon
* Terrasse
* Kamin
* Garage
* PVC-Boden im Obergeschoss
* Erdgeschoss:
Großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin
Küche
Gäste-WC
Zugang zur Terrasse und Garten
* Obergeschoss:
4 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
1 Gäste-WC
Balkon
* Kamin für gemütliche Winterabende
* Garage für 1 Fahrzeug
* Zusätzliche Stellplätze auf der Auffahrt
* Ruhige und familienfreundliche Lage
* Gute Verkehrsanbindung
* Modernisierungsbedarf mit viel Potenzial
* Ruhige Wohngegend
* Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in der Nähe
* Gute Anbindung an Bundesstraßen und Autobahnen
* Objekt wird im Bieterverfahren angeboten
Startgebot: 299.000,00 €
Zzgl. 4,76% Maklerprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Bünde, einer beliebten Stadt im Kreis Herford. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur sowie eine angenehme Nachbarschaft aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Mit dem Auto ist man schnell auf den wichtigen Bundesstraßen und Autobahnen, sodass auch die umliegenden Städte wie Herford, Bielefeld oder Minden zügig zu erreichen sind. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.10, Distanz zur Grundschule: 2.60, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 2.10