Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Schöne 2-Zimmer-Wohnung!

45329 Essen

619,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
48,79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45329 Essen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
48,79 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
0d00beee-7ae2-4a05-83ee-a1673df67d73
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
760,00
Warm­miete
619,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
127,00 €
Heiz­kosten
112,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
152 kWhm2a
Gültig bis
2031-12-15
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1958
Baujahr laut Energieausweis
1958
Heizungsart
Zentralheizung

Herzlich willkommen im Ruhrgebiet - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses an der Karnaper Straße.

Vor Ihrem Einzug werden folgende Arbeiten in der Wohnung ausgeführt:
- Erneuerung der Elektrik inkl. Steckdosen und Lichtschalter
- Tapezieren und Streichen der Decken und Wände (Raufaser weiß)
- neues Tageslichtbadezimmer (Badewanne, Stand-WC)
- Aufbereitung der vorhandenen Heizkörper und Innentüren

In kürzester Zeit können Sie hier Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten!

Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Ausstattung

Bad mit Fenster; Abstellraum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lage

Die Verkehrsanbindung durch den ÖPNV und die Nähe zu den Autobahnen A 42 und A 2 gibt Ihnen die Flexibilität um auch schnell umliegende Städte zu erreichen. In Karnap finden Sie eine intakte und gut ausgebaute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Sonstiges

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.