Ihr neues Zuhause: Exklusives Einfamilienhaus mit Alpenblick, Pool und Einliegerwohnung – Provisionsfrei
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Dieses repräsentative und neuwertige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet auf einem weitläufigen Grundstück eine seltene Kombination aus Komfort, modernem Design und atemberaubendem Alpenpblick. Ein besonderes Highlight ist der Außenpool, der zum Entspannen und Genießen der Sonnenstunden einlädt.
Das Haus wurde von 2017 bis 2019 umfassend saniert und mit zeitgemäßer Technik ausgestattet.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt 329 m² und 9,5 Zimmern, vier luxuriösen Bädern und einem Wellnessbereich mit Dampfbad bietet dieses Haus viel Raum für individuelles Wohnen. Die umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen umfassten den Austausch des gesamten Dachs mit verbesserter Isolierung, die Erneuerung sämtlicher Fenster und Außentüren (einbruchsicher) sowie die komplette Erneuerung der Elektrik, Sanitäranlagen und Heizsysteme. Sowohl im Haupt- als auch im Einliegerbereich wurden hochwertige Einbauküchen installiert. In allen Zimmern sind neue Datenkabel verlegt, die Vorbereitungen für eine Alarmanlage sowie Videoüberwachung wurden ebenfalls getroffen. Kabel für eine zukünftige Solaranlage sind bereits vorhanden.
Das Haus eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung der Einliegerwohnung. Diese verfügt über 69 m² Wohnfläche, zwei Zimmer, ein modernes Bad mit Dusche, eine Küche sowie einen geräumigen Abstellraum.
Der Außenbereich überzeugt mit einer großen Terrasse, einem einladenden Poolbereich, wo Vorbereitungen für eine Außendusche und Sauna bereits getroffen wurden.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige, offene Küche, die nahtlos in den weitläufigen Wohn- und Essbereich übergeht. Ein Gästezimmer mit eigenem Bad sowie ein weiteres großes Zimmer runden das Angebot ab. Zusätzlich gibt es hier eine Diele mit Gäste-WC.
Das Untergeschoss beherbergt die Einliegerwohnung mit separatem Zugang, zwei großen Zimmern, Küche, Bad und Abstellraum sowie einer eigenen Terrasse. Zudem befinden sich auf dieser Ebene Kellerräume, ein Waschraum, WC, Werkstatt, Heizungsraum, Abstellflächen und ein Hobbyraum mit Dusche. Von hier besteht direkter Zugang zur Doppelgarage.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Kinderzimmer, alle mit eigenem Balkon, sowie ein Familienbad mit großer Dusche und Jacuzzi. Das beeindruckende Elternschlafzimmer erstreckt sich über 50 m² und bietet einen unvergleichlichen Alpenblick sowie Zugang zu einem weiteren Balkon. Der angrenzende Ankleideraum und der Wellnessbereich im Dachgeschoss mit Badewanne, Dusche, WC und Dampfbad vervollständigen dieses außergewöhnliche Raumangebot.
Fazit
Dieses exklusive Anwesen vereint modernen Wohnkomfort, großzügige Flächen und eine außergewöhnliche Lage mit unverbaubarem Alpenblick. Ob als Mehrgenerationenhaus oder mit vermietbarer Einliegerwohnung – hier finden Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau.
Weitere Informationen
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Das Exposé dient zur Information und stellt kein vertragliches Angebot dar.
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, beruhen aber auf Mitteilungen des Eigentümers
und erfolgen über Immobilienvermittlung Isele ohne Gewähr auf Richtigkeit.
Lage
Dieses einzigartige Einfamilienhaus befindet sich in einer äußerst ruhigen und idyllischen Wohngegend von Volkertshausen, einem charmanten Ort im Landkreis Konstanz. Die Gemeinde bietet eine perfekte Balance zwischen naturnahem Leben und hervorragender Infrastruktur. Eingebettet in eine malerische Landschaft mit direktem Blick auf die Alpen, genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität inmitten von Natur und Erholung.
Volkertshausen zeichnet sich durch seine familienfreundliche Umgebung aus. Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem bietet der Ort zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege in der wunderschönen Hegau-Landschaft. Die Nähe zum Bodensee und zur Schweizer Grenze macht Volkertshausen besonders attraktiv für Pendler und Naturliebhaber.
Verkehrstechnisch ist der Ort hervorragend angebunden: Über die Autobahn A81 und die B33 erreichen Sie schnell Städte wie Singen, Konstanz oder Schaffhausen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Trotz der ruhigen Lage bietet Volkertshausen somit eine exzellente Erreichbarkeit zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Hier wohnen Sie in einer begehrten Wohnlage, die Ruhe, Natur und gute Erreichbarkeit harmonisch miteinander verbindet.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Zögern Sie nicht, dieses einzigartige Anwesen persönlich zu erleben. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um eine Besichtigung zu vereinbaren!
Gerne führen wir mit Ihnen ein telefonisches Informationsgespräch. Gemeinsam möchten wir dabei feststellen, inwieweit Ihre Anforderungen und Wünsche mit den Gegebenheiten und Merkmalen dieses Objekt übereinstimmen. Ebenfalls können wir in diesem Gespräch einen Besichtigungstermin koordinieren.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Wellness: Wellnessbereich
Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend