Ihr neues Zuhause: geförderte* 3-Zimmer-Wohnung

90763 Fürth

1.063,92 €
Warmmiete
3
Zimmer
78,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90763 Fürth
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
78,2 m2
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
1221e7fd-65a5-47fb-9dfd-844b21e31bff
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2486,76
Warm­miete
1.063,92 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
235,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
38.5 kWhm2a
Gültig bis
2032-04-27
Aus­stell­datum
27.04.2022
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2024
Kfz-Stellplatz
24
Parkmöglichkeiten insgesamt
24

*Anmietung nur mit gültigem Wohnberechtigungsschein (Einkommensstufe 3)!*
Diese 3-Zimmer-Wohnung ist Teil des Neubauprojekts Avenue31 in Fürth. Der Wohnbereich ist vom Koch- und Essbereich abgetrennt und ermöglicht einen direkten Zugang zur Terrasse. Die zwei Schlafzimmer sind über den Flur aus zu erreichbar. Die Wohnung verfügt zusätzlich über ein Badezimmer sowie eine praktische Abstellkammer.
Insgesamt entstehen im Avenue31 24 Wohnungen, sowie 24 Außenstellplätze.

Ausstattung

Alle Besonderheiten des Avenue31 auf einen Blick:

. Attraktive Grundrisse
. Moderne Duschbäder
. Waschmaschinenstellplatz in allen Wohnungen
. Vinyl-Designboden
. Video-Gegensprechanlage
. Keller zu jeder Wohnung

Lage

Der Wohnkomplex Avenue 31 befindet sich lediglich 1,5km Luftlinie von der Fürther Innenstadt entfernt. Für einen entspannten Spaziergang oder ein gemütliches Picknick ist der 15 Gehminuten entfernte Stadtpark schnell zu erreichen. Für eine gute und vorallem schnelle Mobilität sorgt das weitausgebaute Streckennetz der U-Bahn, sowie Buslinien, die einen sowohl innerstädtisch als auch bis in den Landkreis hinein, alles in kürzerster Zeit erreichen lassen.

Eine Bäckerei, wie auch eine Apotheke befinden direkt gegenüber des Wohnkomplexes. Der nächste Norma-Supermarkt ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Einkäufe bequem zu Fuß erledigt werden können. Durch die im Umkreis von 500 Metern liegenden Grundschulden und Kindergärten ist der Standort besonders für Familien mit Kindern praktisch.

Sonstiges

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um geförderte Wohnungen handelt, für die Anmietung muss ein Wohnberechtigungsschein vorliegen. Wir bitten Sie Terminanfragen über das Kontaktformular zu senden.

Bei den Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen und Bilder der Musterwohnung. Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung der Musterwohnung selbst vom Avenue31 überzeugen.
Außenvisulaisierungen von: EcoLoft Gruppe AG

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen