Ihr neues Zuhause! Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

39122 Magdeburg

430,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
52,9 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
39122 Magdeburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
52,9 m2
Etage
1
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
f5f42336-55a8-4acd-97a0-57f7d329209c
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
560,00 €
Warm­miete
430,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
70,00 €
Heiz­kosten
80,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
105.53 kWhm2a
Gültig bis
2024-05-05
Aus­stell­datum
06.05.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
1934
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 35,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Im Angebot steht eine 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Magdeburg-Fermersleben.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses und umfasst ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Die Küche hat ein Fenster und bietet genügend Platz für einen Esstisch. Das geflieste Tageslicht-Bad verfügt über eine Dusche. Ein großer Süd-West-Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Sitzen ein. Die Fußböden sind mit Laminat ausgelegt, im Bad liegen Fliesen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Soweit verfügbar, können auf dem Grundstück abschließbare Garagen (50 Euro pro Monat) und Kfz-Stellplätze (35 Euro pro Monat) angemietet werden.

Die Kaution kann in Raten gezahlt werden.

Ausstattung

- Zwei Zimmer (Wohn- und Schlafzimmer)
- Küche mit Fenster und Fliesenspiegel
- Tageslichtbad mit Dusche
- Fußbodenbelag: Laminat
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Wechselsprechanlage
- Kellerabteil
- Garage oder Kfz-Stellplatz (soweit verfügbar)

Lage

Die Wohnanlage liegt im Magdeburger Stadtteil Fermersleben und gehört zu einem teilweise denkmalgeschützten und sanierten Wohngebäudeensemble aus den 1920/30er-Jahren. Die nähere Umgebung zeichnet sich durch ruhige und grüne Straßenzüge aus.

Der Stadtteil ist über die Straßenbahnlinien 2 und 8 sehr gut an das Zentrum der Landeshauptstadt angebunden. Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf sind unweit entfernt.

Sonstiges

Sonstiges Im Rahmen einer wöchentlichen Mietersprechstunde (jeden Mittwoch von 16:00 bis 17:00 Uhr im Mieterbüro am Objekt, Eggersdorfer Straße 21a) haben Sie Gelegenheit, Ihre Anliegen und Fragen direkt an einen persönlichen Ansprechpartner zu richten.

Es fällt keine Provision für Sie an.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister