Ihr neues Zuhause - Gemütliche 2 Zimmerwohnung !

30655 Hannover

743,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
52,98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
30655 Hannover
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
52,98 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
aa9ef190-de00-4ffc-98e7-d08da7e06def
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.562,37
Preis pro m²
9,83 €
Warm­miete
743,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
222,21 €
Heiz­kosten
61,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
114 kWhm2a
Aus­stell­datum
07.06.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1960
Baujahr laut Energieausweis
1960

Die Wohnung liegt im beliebtem Stadtteil Groß Buchholz.
Die nächste U-Bahn ist in nur 8 Minuten zu Fuß erreichbar, in der gleichen Zeit erreich sie ebenfalls die Podbielskistraße, auf welcher sie alles vom Edeka bis hin zum örtlichen Chinesen finden.
Mit dem Auto sind sie in unter 15 Minuten sowohl am Kreuz Hannover-Buchholz, als auch in der Innenstadt, was ihnen eine perfekte Kombination aus Stadtnähe und Anbindung an den Fernverkehr bietet.

Der Erlebnis Zoo Hannover liegt mit 3 km Entfernung nur ein Katzensprung entfernt und ist mit über einer Millionen Besucher pro Jahr sicherer ein Besuch wert.

Wenn sie nur an die frische Luft wollen, eignet sich der Stadtwald Eilenriede besonders gut. In diesem finden unter anderem Liegewiesen, ein Spielpark und ein Kiosk. Natürlich ist das Gebiet mit Radwegen ausgestattet.

Ausstattung

Diese gemütliche 2 Zimmerwohnung befindet sich Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Die Wohn- und Schlafräume sind großzügig geschnitten und mit einem Vinylboden in Holzoptik ausgestattet.
Der Balkon lädt zum entspannen ein und geht vom Wohnzimmer ab.
Die Küche wird ohne Einbauküche vermietet und bietet Platz für eigene Ideen.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist modern verfliest.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung dazu und rundet dieses hervorragende Angebot ab.

Sonstiges

Sonstiges Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart. Stichworte Anzahl Balkone: 1