Ihr neues Zuhause: Großes Landhaus auf rund 2.000 m³ großem, sonnigen Grundstück
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses schöne, 1948 gebaute Wohnhaus liegt in Flemsdorf, einem Ortsteil der Stadt Schwedt/Oder im Landkreis Uckermark in Brandenburg.
Das Wohnhaus ist das letzte Haus an der Dorfstraße in Richtung Schwedt auf der rechten Seite.
Das Wohnaus bietet Ihnen auf einem idylischen rund 1.931 m² großen Grundstück rund 200 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen.
Ausstattung
Viel Platz für Sie auf zwei Ebenen.
Das Haus betreten Sie über die kleine Terrasse vor dem Eingang, auf der man gut sitzen und ein Glas Wein geniesen kann.
Vom breiten Eingangsbereich aus rechts liegt die große Wohnküche mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse mit schönem Blick auf den Garten und die Felder ringsrum.
Neben der großen Wohnküche befindet sich das Wohnzimmer.
Links vom Flur ist Platz für ein Arbeitszimmer. Ebenfalls links vom Flur liegt auch das Schlafzimmer und das Bad mit ebenerdiger Dusche.
Im Obergeschoss steht Ihnen ein großes Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer zur Verfügung. Auch hier wurde ein Badezimmer mit Dusche eingerichtet.
Das Haus ist teilunterkellert. Vom Flur gelangen Sie in den großen Vorratsraum und im Anschluss daran in den Heizungskeller mit der Ölheizung und den Tanks.
Das Wohnhaus ist in einem guten Zustand und kann sofort genutzt werden.
1993 wurde das Haus umfänglich saniert und erweitert.
Die Elektrik und die Steigestränge Wasser wurden erneuert.
Die Fenster wurden ausgetauscht.
Die Dachdeckung wurde erneuert und eine Wäremdämmung eingebracht.
Der Außenputz wurde erneuert.
Die beiden Bäder wurden eingebaut.
Das Wohnhaus wurde erweitert und die große Terrasse angebaut.
Die zentrale Heizungsanlage wurde eingebaut.
Lage
Flemsdorf liegt zwischen Angermünde und Schwedt, etwa 10 Kilometer von Schwedt und circa 12 Kilometer von Angermünde entfernt.
Busse nach Schwedt und Angermünde fahren von Flemsdorf aus in der Woche stündlich. Der Bus nach Schwedt braucht ca. 37 Minuten, nach Angermünde sind es ca. 19 Minuten. Mit dem Auto bis zum Bahnhof Angermünde braucht man ca. 12 Minuten.
Von Angermünde aus hat man mit der Regionalbahn eine gute Anbindung nach Berlin.
Am Ort gibt es den Haussee mit einer Badestelle. In der Gemarkung liegen noch weitere sieben Seen, die gut zu erreichen sind.
Im Norden der Gemarkung Flemsdorf verläuft der Wanderweg von Pinnow nach Schwedt/Oder. Vom Ort führt der Flemsdorfer Waldrundweg 8,4 km zum Großen Stewensee.
Besonders sehenswert und denkmalgeschützt sind in Flemsdorf die Kirche, die Gutsanlage mit Pferdestall und die Brennerei.
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 278.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1948.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Die Maklerprovision für den Käufer des Hauses beträgt 3,57% inklusive Mehrwertsteuer und ist nach Beurkundung des Kaufpreises zu zahlen.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 200,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 5