Ihr neues Zuhause: Hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung in Kemnath
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause: Hochwertige 3-Zimmer-Erdgeschoss-Neubauwohnung, mit Garten und exklusiver Ausstattung!
Sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit: Eine moderne, stilvoll ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung (Baujahr 2024) in bester Lage. Diese Immobilie bietet alles, was Ihr Herz begehrt – hochwertige Materialien, barrierefreien Komfort, und das alles in einem energieeffizienten Neubau!
Perfekte Raumaufteilung: Mit 70,19 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die drei großzügig geschnittenen Zimmer sind lichtdurchflutet und schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre.
Energieeffizienz auf höchstem Niveau: Der KfW 55 Standard sorgt für niedrigere Heizkosten und ein umweltbewusstes Wohnen. Profitieren Sie von der modernen Bauweise und sparen Sie langfristig Energiekosten!
Maximaler Komfort: Die barrierefreie Bauweise macht die Wohnung ideal für Menschen mit besonderen Mobilitätsansprüchen. Dazu gehört auch ein privater Stellplatz sowie ein geräumiges Abstellabteil für zusätzlichen Stauraum.
Mietkosten:
Kaltmiete: 840,- € monatlich
Zusatzkosten:
Küche: 50,- € monatlich
Stellplatz: 35,- € monatlich
Nebenkosten: 190,- € monatlich (exkl. Strom, Rundfunkbeiträge, Internet)
Insgesamt (inkl. Küche): 1.115,- €
Exklusiver Außenbereich: Genießen Sie Ihre Ruhe im eigenen Garten mit großzügiger Terrasse – der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen und den Sommer in vollen Zügen zu genießen.
Maximaler Komfort: Die barrierefreie Bauweise macht die Wohnung ideal für Menschen mit besonderen Mobilitätsansprüchen. Dazu gehört auch ein privater Stellplatz sowie ein geräumiges Abstellabteil für zusätzlichen Stauraum.
Raumaufteilung
Erstklassige Ausstattung:
Der hochwertige Vinylboden in edler Holzoptik zieht sich durch alle Wohnräume und harmoniert perfekt mit den Designfliesen im stilvollen Bad. Hier wurde auf jedes Detail geachtet, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.
- Fußbodenheizung mit Raumthermostat
- Begehbare ebenerdige Dusche
- großzügige Terrasse
- elektrische Rollläden
- Gegensprechanlage
- Hochwertige weiße Zimmertüren
- Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Whg vorhanden
und noch vieles mehr...
Traumhafte Küche inklusive: Die maßgeschneiderte Küche ist bereits installiert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet (Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug, Geschirrspülbecken). Einziehen und sofort kochen!
Lage
Die Wohnung befindet sich in der ruhigen und charmanten Stadt Kemnath, die eine hervorragende Anbindung an umliegende Städte bietet. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus Stadtnähe und naturnahem Wohnen.
Sonstiges
Besichtigungstermine am 26.10. oder 27.10. nach Vereinbarung Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister