Ihr neues Zuhause: Hochwertiges Einfamilienhaus mit drei Zimmern und großem Garten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2016 besticht durch seinen hochwertigen Zustand und ist ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare, die nach einem modernen und komfortablen Lebensraum suchen. Mit einer Wohnfläche von circa 102 Quadratmetern bietet das Haus ausreichend Platz für all Ihre Bedürfnisse.
Das Highlight dieses Hauses ist der großzügige Wohnbereich mit großen Fenstern, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und einem herrlichen Blick in den Garten. Ein gemütlicher dänischer Kaminofen der Firma HWAM sorgt für eine behagliche Atmosphäre, besonders an kühleren Tagen. Die angrenzende offene Küche ist mit einer modernen Einbauküche und einer praktischen Kücheninsel ausgestattet - der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten und gemeinsam mit Familie und Freunden zu genießen.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur gemütlichen Terrasse. Hier können Sie bei einem guten Buch entspannen oder gesellige Grillpartys mit Ihren Lieben veranstalten. Der große Garten bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Sie Obst und Gemüse anbauen oder einfach nur eine grüne Oase für sich und Ihre Haustiere schaffen möchten - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Das Haus verfügt über drei Zimmer, darunter ein komfortables Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Büro oder Kinderzimmer. Das große Tageslichtbad bietet sowohl eine Badewanne als auch eine bodenebene Dusche, während das kleinere Bad nur eine bodenebene Dusche hat. Ein geräumiger Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für alle Dinge des täglichen Bedarfs.
Außerdem gut zu wissen:
- Eine moderne Luftwärmepumpe aus dem Jahr 2016 versorgt das Haus über Fußbodenheizung mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw. -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.
- Bei den Fenstern handelt es sich um wärmedämmende Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung und Außenjalousien aus Aluminium.
- Für Ihr PKW sind 2 Stellplätze im Vorgarten vorhanden.
- Die Immobilie kann nach Vereinbarung frei übergeben werden.
- Zusätzlich ist im Obergeschoss eine Ausbaureserve mit potentiellen circa 40 Quadratmeter Wohnfläche vorhanden und ist vorbereitet mit Fensterfront und Stromanschluss.
Dieses Architektenhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einem durchdachten Raumkonzept und bietet Ihnen und Ihrer Familie oder Ihrem Partner ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Lassen Sie sich von der hochwertigen Ausstattung und der liebevollen Gestaltung begeistern und machen Sie diesen Ort zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Brieselang.
Die idyllische Gemeinde im Landkreis Havelland, liegt etwa 30 Kilometer westlich des Berliner Stadtzentrums. Die Nähe zur Hauptstadt verleiht diesem Wohnort eine besondere Bedeutung für Pendler, da die Stadtgrenze Berlins in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar ist, was eine schnelle Anbindung an die Hauptstadt ermöglicht.
Geographisch befindet sich die Gemeinde im Havelländischen Luch, einer flachen, teils sumpfigen Niederung, die von zahlreichen Wasserläufen und Seen durchzogen ist. Diese Lage schafft eine reizvolle, naturnahe Umgebung, die durch ausgedehnte Waldgebiete, Felder und Wiesen geprägt ist.
Die Gemeinde verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Der Ortskern ist von einer Mischung aus modernen und historischen Gebäuden geprägt, die die Entwicklung der Gemeinde im Laufe der Jahre widerspiegeln.
Ein großer Vorteil ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B5 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Berlin und in das Umland. Zusätzlich ist die Autobahn A10 schnell erreichbar, was weitere Flexibilität bietet. Der Bahnhof liegt an der Regionalbahnstrecke zwischen Berlin und Hamburg, wodurch regelmäßige Zugverbindungen nach Berlin-Spandau und ins Berliner Zentrum gewährleistet sind. Darüber hinaus liegt die Immobilie im Tarifbereich ABC der BVG, was eine bequeme Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs sicherstellt.
Insgesamt besticht die Gemeinde durch ihre attraktive Lage im Grünen mit gleichzeitig guter Anbindung an die Metropole Berlin. Die Kombination aus naturnaher Umgebung, guter Infrastruktur und verkehrstechnischer Vernetzung macht diesen Wohnort zu einem begehrten Ziel für Menschen, die sowohl die Nähe zur Stadt als auch die Ruhe und Schönheit des ländlichen Raums schätzen.
Die nächste Grundschule (Grundschule Robinson) ist etwa 1,8 Kilometer, eine weiterführende Schule (Hans-Klakow-Gesamtschule) rund 1,9 Kilometer entfernt. Bis zum nächsten Kindergarten (Evangelische Kita) sind es ungefähr 1,9 Kilometer.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Brieselang, Wichernstr. (circa 1 Kilometer)
Bahnhof | Brieselang (circa 2,8 Kilometer)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen