Ihr neues Zuhause im Reihenendhaus mit Garten und Terrasse in ruhiger Wohnlage von Hagen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier haben Sie die Möglichkeit ein gepflegtes Reihenendhaus mit einer Grundstücksgröße von 289 m² und einer Wohnfläche von 105 m² zu erwerben.
Das Haus verfügt über 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie ein Gäste-WC.
Nach Betreten des Hauses finden Sie sich in der Diele des Hauses, von wo aus sie durch einige Stufen ins sogenannte Erdgeschoss gelangen. Dieses beeindruckt mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, hier bietet sich durch den Schnitt die optimale Möglichkeit einen Essbereich einzurichten.
Als besonderes Highlight befindet sich im Wohnbereich ein Kamin, womit Sie in der kalten Jahreszeit eine angenehme Wärme und Wohlfühlatmosphäre erzeugen lässt.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einer geräumigen Terrasse und dem Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Als kleine extra rundet das Gäste-WC im Flur das Angebot ab.
Das Obergeschoss teilt sich auf in ein Ankleidezimmer mit zwei Schlafzimmern und Tageslichtbad mit Badewanne.
Der Dachboden ist komplett ausgebaut und gedämmt, was Ihnen weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Im Keller des Hauses haben Sie ein großes Zimmer mit Fenster sowie ein lang gezogenes Badezimmer mit Dusche.
Hier ließe sich optimal ein eigener Wohn- oder Arbeitsbereich einrichten, je nach Vorstellung und Wunsch.
Neben dem Badezimmer gelangen Sie in den Heizraum verbunden, welcher auch als Wasch und Trockenraum genutzt wird. Die Gasheizung von Junkers sowie der Vorratswasserheizer von Vaillant stammen ca. aus dem Jahr 2016. Ein neuer Schaltkasten wurde bereits installiert, die Fenster sind aus dem Jahr 2005.
Alles in allem haben Sie hier die Möglichkeit ein gepflegtes Haus mit solider Bauweise zu erwerben, das sich durch einige Renovierungsarbeiten zu einem schönen zu Hause umgestalten lässt.
Ausstattung
- Reihenendhaus
- 289 m² Grundstück
- 105 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Gäste-WC
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer mit Kamin
- Offene Küche, Einbauküche kann übernommen werden
- Gäste-WC
- Große Terrasse und Garten
1. OG
- Tageslichtbad mit Badewanne
- 2 Schlafzimmer
- Ankleidezimmer
Dachboden
- Komplett ausgebaut
- Gedämmt
Keller
- Großes Zimmer mit Fenster
- Badezimmer mit Dusche (kein Fenster)
- Wasch und Trockenraum inkl. Heizungsanlage
- Gasheizung von Junkers 2006
- Vorratswasserheizer Vaillant von ca. 2016
- Neuer Schaltkasten
- Fenster ca. aus dem Jahre 1982
- Teilweise Parkett, Laminat, Fliesen
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Hagen-Herbeck, ein idyllischer Vorort von Hagen umgeben von Wiesen und Wäldern.
Die naheliegende Autobahn A46, sowie das Autobahnkreuz von der A45, bieten schnelle Verbindungen nach Dortmund (20 min) und Umgebung und auch die Innenstadt von Hagen ist mit dem Auto innerhalb von 10 Min. erreichbar.
Busverbindungen sind in alle Richtungen vorhanden.
Freizeitmöglichkeiten bietet das unmittelbar angrenzende Waldgebiet mit tollen Wander-/ und Fahrradwege oder das schnell erreichbare Gebiet um die Lenne.
Die Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sind mit dem Pkw leicht und in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstiges
Sonstiges
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
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Ansprechpartner:
Marvin Kuppens
Stichworte
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen