Ihr neues Zuhause in direkter Nähe zum Wöhrder See

90491 Nürnberg

280.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90491 Nürnberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
64 m2
Etage
3
Immobilienwert
Online-ID
d23edd45-733c-44e8-a197-0a8df0ff7fbc
Kauf­preis
280.000,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
unterkellert
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
70.5 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1992
Baujahr laut Energieausweis
1992

Ihr neues Zuhause in direkter Nähe zum Wöhrder See

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit 64 m² in bester Lage, nur wenige Gehminuten vom malerischen Wöhrder See entfernt, wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen, hellen Räume, die durch die großen Fenster viel Tageslicht hereinlassen und eine freundliche Atmosphäre schaffen. Der offene Wohnbereich bietet viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen und lädt zum Wohlfühlen ein.

Die separate Küche bietet Ihnen ausreichend Platz und Flexibilität.Dank der praktischen Raumaufteilung können Sie die Küche nach Ihren Vorstellungen einrichten, sei es für gemütliche Kochabende oder für ein gemeinsames Frühstück am Wochenende.

Das Badezimmer ist ebenso großzügig geschnitten und bietet genügend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon mit Blick auf den Wöhrder See. Hier können Sie die Natur genießen, sei es bei einem morgendlichen Kaffee oder einem entspannten Abend.

Zur Wohnung gehört auch ein praktischer Garagenstellplatz, der Ihnen bequemes Parken ermöglicht. Das Haus verfügt über einen Aufzug, der Ihnen zusätzlichen Komfort bietet besonders bei einem Einkauf oder bei der Nutzung der Wohnung in oberen Etagen.

Genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhiger, grüner Lage am Wöhrder See und einer hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum.

Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ich freue mich auf Ihren Anruf! (0160/1807622)

Alina Fillinger
ImmoSky Deutschland GmbH

Lage

Die Wohnung liegt in einer attraktiven Wohngegend in der Nähe des Wöhrder Sees und der Wöhrder Wiese. Die Bebauung besteht überwiegend aus gepflegten Mehrfamilienhäusern mit großzügigen Grünflächen und teilweise barrierefreiem Zugang. Wohnungen in dieser Straße bieten eine ruhige, grüne Umgebung und hochwertige Ausstattungen wie Balkone.
Die Lage ist besonders durch die Nähe zur Wöhrder Wiese hervorzuheben, einem beliebten Naherholungsgebiet, das sich ideal für Spaziergänge, Sport oder einfach zur Entspannung eignet.
Entlang der Pegnitz und im nahen Umkreis gibt es viele Möglichkeiten, gemütlich zu essen oder einen Kaffee zu genießen.

Sonstiges

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen